مشروع بناء في Lichterfelde: التركيز على حماية الطبيعة والأنواع!

مشروع بناء في Lichterfelde: التركيز على حماية الطبيعة والأنواع!

أصدرت مجموعة Groth ومكتب منطقة Steglitz-Zehlendorf بيانًا مشتركًا حول مشاريع البناء الحالية في Lichterfelde. وتستند مشاريع البناء إلى خطة تنمية ملزمة قانونا، والتي تأخذ في الاعتبار العديد من المتطلبات فيما يتعلق بالطبيعة وحماية الأنواع. كانت هذه الالتزامات معروفة بالفعل منذ بداية عملية خطة التطوير وساهمت بشكل كبير في إطالة مدة العملية، كما أفاد berlin.de.

يعد الامتثال للوائح حماية الطبيعة والأنواع أمرًا بالغ الأهمية من أجل إنشاء المناطق اللازمة للسكن مع تقليل التدخل في الطبيعة في نفس الوقت. ينظم القانون الفيدرالي للحفاظ على الطبيعة (BNatSchG) وقانون البناء (BauGB) كيفية التعامل مع هذه التدخلات ويتطلبان تقييمًا بيئيًا شاملاً يأخذ في الاعتبار التأثيرات على الحيوانات والنباتات والمناظر الطبيعية، وفقًا لموقع abes-online.com.

التعاون بين السلطات والمستثمرين

ومن أجل تلبية المتطلبات الصارمة، يلزم التعاون الوثيق بين السلطات المسؤولة والمستثمر. يتواصل الشركاء بشكل يومي تقريبًا لأخذ التقدم المحرز في مشروع البناء وقضايا الحفاظ على الطبيعة في الاعتبار. وقد تنشأ تحديات جديدة، مثل اكتشاف عش إضافي للنمل، الأمر الذي يتطلب حلولاً قصيرة المدى. من المهم التأكيد على أن عش النمل هذا ليس حاسمًا لتقدم المشروع، ولكنه جزء من قضية أوسع في التنسيق بين مكتب المنطقة والمستثمر، وفقًا لتقارير مكتب المنطقة.

متطلبات التنمية المستدامة والتخطيط عالية وتهدف إلى تجنب الإضرار بالمناظر الطبيعية والطبيعة. تعتبر حماية الأنواع والحفاظ على الطبيعة من المتطلبات الأساسية للخطط المذكورة، لأن مشاريع البناء يجب أن تغطي أيضًا متطلبات المساحة المستقبلية مع احترام البيئة الطبيعية في نفس الوقت. تأخذ خطط استخدام الأراضي وتنميتها والخطط المتعلقة بالمشروع في الاعتبار المتطلبات الخاصة لحماية الطبيعة والأنواع.

التخطيط المستدام لاستخدام الأراضي هو المفتاح

إحدى الوثائق الرائدة في هذا السياق هي المبادئ التوجيهية "البناء في انسجام مع الطبيعة والمناظر الطبيعية"، والتي تم نشرها في 16 ديسمبر 2021. وهي توفر للبلديات طريقة آمنة من الناحية القانونية لأخذ الحفاظ على الطبيعة في الاعتبار عند وضع خطط التنمية واستخدام الأراضي. وفقًا لـ byak.de، عند تعيين مناطق البناء، يجب دائمًا تعويض التدخلات عن طريق ترقية المناطق الحالية.

يهدف تحديث هذا الدليل إلى الحد من البيروقراطية ومراعاة الاهتمامات الطبيعية بشكل أفضل في التنمية الحضرية. ومن خلال إدخال أدوات جديدة مثل ب. نظام محاسبي قائم على نقاط القيمة، ينبغي تحسين تكامل التخطيط الحضري والنظر في جهود التفكيك. وتعتبر هذه التدابير ضرورية لحماية التنوع البيولوجي والحفاظ على نوعية الحياة في المناطق الحضرية.

بشكل عام، يوضح البيان الصادر عن مجموعة Groth ومكتب منطقة Steglitz-Zehlendorf مدى تعقيد وتعدد الطبقات لمتطلبات مشاريع البناء الحديثة، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتعامل الحساس مع المحميات الطبيعية والموائل. يظل التحدي المتمثل في إنشاء مساحة للعيش مع الحفاظ على الطبيعة وحماية الأنواع موضوعًا رئيسيًا للتنمية الحضرية الحالية والمستقبلية في ألمانيا.