Mit einem Anstieg von 9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum hat der Büroflächenumsatz der Top-7-Büromärkte die Serie rückläufiger Entwicklungen der letzten vier Quartale beendet. Der Sprecher von German Property Partners (GPP), Björn Holzwarth, erklärte, dass das Ergebnis zwar eine Marktstabilisierung auf niedrigerem Niveau als bis 2022 darstelle, das letztjährige Jahresauftaktergebnis der Top-7-Standorte jedoch deutlich unterdurchschnittlich gewesen sei.
Holzwarth merkte an, dass sich der Markt zunehmend spalte: Leerstände konzentrierten sich in dezentralen Lagen und veralteten Gebäuden, während es in zentralen Lagen und hochwertigen Flächen kaum Verfügbarkeiten gebe. Dies spiegele sich auch in der Mietentwicklung wider, wobei die Spitzenmieten tendenziell nach oben und die Durchschnittsmieten nach unten gingen.
Für das Jahr 2024 erwartet GPP eher zurückhaltende Marktakteure und ein ähnliches Ergebnis wie im Jahr 2023. Sollte jedoch die Stimmung in der deutschen Wirtschaft sich weiter positiv entwickeln, könne das Ergebnis auch etwas darüber liegen.
German Property Partners ist ein deutschlandweites Netzwerk lokaler Gewerbe-Immobiliendienstleister und umfasst Unternehmen wie Grossmann & Berger Immobilien, Anteon Immobilien, GREIF & CONTZEN Immobilien, blackolive und E & G Real Estate. Das Netzwerk bietet Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien-Investments, gewerbliche Vermietung, unternehmerisches Immobilienmanagement, Immobilienbewertung und Research an.
Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit den Marktzahlen und Top-Abschlüssen am Ende der Mail.
Quelle: German Property Partners / ots
