In Berlin, genauer gesagt in der Johanna-Tesch-Straße im Bezirk Treptow-Köpenick, entwickelt die landeseigene Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH ein neues Wohnquartier. Dieses Projekt umfasst insgesamt 150 Wohnungen, von denen bereits 120 seit dem 1. Februar 2025 bezugsfertig und in der Vermietung sind. Aktuell sind 30 weitere Wohnungen im Bau, die bis Ende 2026 fertiggestellt werden sollen.
Die neuen Gebäude, die aus fünf Häusern mit jeweils vier Geschossen bestehen, sind auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen ausgerichtet. Hierzu zählen Familien, Singles, Paare sowie Seniorinnen und Senioren. Viele der Wohnungen sind barrierearm oder vollständig barrierefrei gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen der Bewohner gerecht zu werden. Über die Wärmeversorgung wird Fernwärme bereitgestellt, was einen weiteren Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung darstellt.
Baufortschritt und Umgestaltung der Umgebung
Aktuell sind die Rohbauten der neuen Wohnhäuser bereits fertiggestellt, und es laufen die Fassadenarbeiten. Die Gestaltung des neuen Wohnquartiers ist modern und nachhaltig, ergänzt durch neu geschaffene Grün- und Spielflächen, die die Lebensqualität der Anwohner erhöhen. Zudem sind die Wohnungen mit modernen Features ausgestattet, darunter Balkone, Fußbodenheizung und offene Küchen. Rollator- und Kinderwagenräume sowie spezielle Fahrradabstellräume im Keller sind ebenfalls vorhanden, um den Alltag der Bewohner zu erleichtern.
Die Anbindung des Quartiers ist dank der Nähe zur S-Bahn-Station Oberspree und mehreren Busverbindungen gut. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. Auch die Johanna-Tesch-Straße selbst ist derzeit verkehrssicher, wobei die vollständige Erfassung von möglichen Schäden erst nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgen wird. Ein Übergabeprotokoll zur Dokumentation stellt sicher, dass etwaige Reparaturen durch Fachfirmen nach Bauende durchgeführt werden.
Mietpreise und Zukunftsausblick
Die Mietpreise für die neuen Wohnungen sind attraktiv gestaltet: Geförderte Wohnungen kosten 6,80 Euro pro Quadratmeter, während die freifinanzierten Wohnungen bei 16,80 Euro pro Quadratmeter liegen. Etwa die Hälfte der Wohnfläche wird mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert, was zur Schaffung eines sozial durchmischten Wohnraums beiträgt. Nach Fertigstellung des gesamten Projekts werden insgesamt rund 150 moderne, barrierearme und energieeffiziente Mietwohnungen zur Verfügung stehen.
Insgesamt stellt das Projekt in der Johanna-Tesch-Straße einen bedeutenden Beitrag zur Wohnraumschaffung in Berlin dar. Die Kombination aus durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und einer familienfreundlichen Umgebung könnte das neue Wohnquartier zu einem attraktiven Wohnort für viele Berlinerinnen und Berliner machen. Für weitere Informationen zu diesem Bauprojekt können Sie die Quelle hier und hier nachlesen.