Tacheles kvartāls: Luksusa dzīvošana Berlīnē paliek tukša - kas aiz tā slēpjas?

Tacheles kvartāls: Luksusa dzīvošana Berlīnē paliek tukša - kas aiz tā slēpjas?

Kvartāls “Tacheles” Oranienburger Straße Berlīnē-Mitte, kādreizējais alternatīvās mākslas skatuves simbols, kopš renovācijas pabeigšanas 2021. gadā lielā mērā ir bijis tukšs. Renovācijas rezultātā kādreizējais dinamiskais kultūras projekts tika pārveidots par greznu īpašumu ar daudzdzīvokļu mājām, biroja telpām un iepirkšanās pasāžu. Lēmums par šo attīstību tagad tiek asi kritizēts, jo augstās īres cenas un klientu trūkums noved šo vietu neskaidrā nākotnē.

Mites rajona pārvalde jau ir sākusi lietvedību saistībā ar, iespējams, neatļautām vakancēm. Daudzi jaunie dzīvokļi un komercplatības paliek neapdzīvoti vai neizīrēti. Pēc attīstītāju domām, 90 procenti no 176 dzīvokļu īpašniekiem ir pārdoti, bet daudzi veikali pirmajā stāvā ir neapdzīvoti, jo potenciālos pircējus atbaida pārmērīgi augstās kvadrātmetra cenas līdz 15 000 eiro.

Augstas īres maksas un mazi procenti

Iedzīvotāji pauž bažas par attīstību: viņi apšauba, kāpēc saimnieki pieņem vakances, nevis samazina īres maksu. Daudzi pauž nožēlu, ka tika zaudēta kādreizējā liela atklātā telpa, kas iepriekš tika izmantota kafejnīcām un pasākumiem. Šo tukšumu pastiprina nostalģiskas atskatas uz Tacheles dzīvīgo atmosfēru 90. un 2000. gados. Tāpat tiek kritizēta mūsdienu arhitektūra, ko daudzi uztver kā mākslīgu un atmosfēras trūkumu.

Lai gan projekts tiek uzskatīts par daļu no visaptverošas ģentrifikācijas diskusijas, līdzšinējā attīstība liecina, ka luksusa tirgus ietekme pārveido neaizsargātos rajonus, neieviešot solīto jaunu dzīvi. Balsis no apkārtnes ziņo par vienmērīgu, bet pārāk ekskluzīvu attīstību, kurā nav ņemts vērā Berlīnes sākotnējais šarms. Daudzi cilvēki domā, vai Tacheles reklamētā vērtība pastāv tikai uz papīra.

Politiskā uzmanība un iespējamās sekas

Mittes rajonā ir iespēja uzlikt naudas sodus īpašniekiem, ja tie ignorē likumā noteiktās prasības attiecībā uz brīvajiem dzīvokļiem. Berlīnē ir aizliegts bez atļaujas atstāt dzīvokļus tukšus ilgāk par trim mēnešiem. Tam var būt būtiskas sekas luksusa īpašumu operatoriem, kuri vēlas tikai palielināt peļņu.

Rezumējot, var teikt, ka Tacheles rajons atrodas aizraujoša strīda centrā: starp tieksmi pēc greznības un ekskluzīvas dzīves telpas un nepieciešamību pēc dzīvīgām, pieejamām pilsētbūvībām. Šo debašu rezultāts ne tikai veidos tuvākos iedzīvotājus, bet arī turpmāko Berlīnes pilsētas centra attīstību.

Lai iegūtu papildinformāciju par šo tēmu, izlasiet pārklājumu vietnē Attīstības pilsēta un Berlīnes laikraksts.