Συνοικία Tacheles: Η πολυτελής ζωή στο Βερολίνο παραμένει άδεια - τι κρύβεται πίσω από αυτό;

Συνοικία Tacheles: Η πολυτελής ζωή στο Βερολίνο παραμένει άδεια - τι κρύβεται πίσω από αυτό;

Η συνοικία «Tacheles» στην Oranienburger Straße στο Berlin-Mitte, πρώην σύμβολο της εναλλακτικής σκηνής τέχνης, ήταν σε μεγάλο βαθμό άδεια από την ολοκλήρωση της ανακαίνισης το 2021. Αυτή η ανακαίνιση μετέτρεψε το άλλοτε ζωντανό πολιτιστικό έργο σε πολυτελές ακίνητο με συγκυριαρχίες, χώρους γραφείων και εμπορική στοά. Η απόφαση για αυτή την εξέλιξη δέχεται πλέον έντονη κριτική, καθώς οι υψηλές τιμές ενοικίασης και η έλλειψη κλειστών πελατών οδηγούν το μέρος σε ένα αβέβαιο μέλλον.

Το περιφερειακό γραφείο Mitte έχει ήδη κινήσει διαδικασίες λόγω πιθανώς μη εξουσιοδοτημένων κενών θέσεων. Πολλά από τα νέα διαμερίσματα και εμπορικοί χώροι παραμένουν ακατοίκητα ή μη. Σύμφωνα με τους προγραμματιστές, το 90 τοις εκατό από τις 176 συγκυριαρχίες έχουν πουληθεί, αλλά πολλά καταστήματα στο ισόγειο είναι ανεκμετάλλευτα επειδή οι υπέρογκες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο έως και 15.000 ευρώ αποθαρρύνουν τους πιθανούς αγοραστές.

Υψηλά ενοίκια και ελάχιστοι τόκοι

Οι κάτοικοι εκφράζουν ανησυχία για την ανάπτυξη: Αναρωτιούνται γιατί οι ιδιοκτήτες δέχονται κενές θέσεις αντί να μειώσουν τα ενοίκια. Πολλοί λυπούνται για την απώλεια αυτού που κάποτε ήταν ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν για καφετέριες και εκδηλώσεις. Αυτό το κενό ενισχύεται από νοσταλγικές αναδρομές στη ζωντανή ατμόσφαιρα του Ταχελέ στις δεκαετίες του '90 και του 2000. Υπάρχει επίσης κριτική στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, η οποία εκλαμβάνεται από πολλούς ως τεχνητή και έλλειψη ατμόσφαιρας.

Αν και το έργο θεωρείται μέρος μιας γενικής συζήτησης για το gentrification, οι μέχρι στιγμής εξελίξεις δείχνουν ότι η επιρροή της αγοράς πολυτελείας μεταμορφώνει τις ευάλωτες περιοχές χωρίς να φέρει τη νέα ζωή που υποσχέθηκε. Φωνές από τη γειτονιά αναφέρουν μια σταθερή αλλά υπερβολικά αποκλειστική εξέλιξη που δεν λαμβάνει υπόψη την αρχική γοητεία του Βερολίνου. Πολλοί αναρωτιούνται αν η διαφημιζόμενη αξία του Ταχελέ υπάρχει μόνο στα χαρτιά.

Πολιτική προσοχή και πιθανές συνέπειες

Η περιοχή Mitte έχει την ευκαιρία να επιβάλει πρόστιμα στους ιδιοκτήτες εάν αγνοήσουν τις νομικές απαιτήσεις σχετικά με τα άδεια διαμερίσματα. Στο Βερολίνο απαγορεύεται να αφήνετε τα διαμερίσματα άδεια για περισσότερο από τρεις μήνες χωρίς άδεια. Αυτό θα μπορούσε να έχει σημαντικές συνέπειες για τους φορείς εκμετάλλευσης πολυτελών ακινήτων που επιδιώκουν μόνο να μεγιστοποιήσουν τα κέρδη.

Συνοψίζοντας, μπορεί να ειπωθεί ότι η συνοικία Tacheles βρίσκεται στο επίκεντρο μιας συναρπαστικής διαμάχης: μεταξύ της επιθυμίας για πολυτέλεια και αποκλειστικού χώρου διαβίωσης και της ανάγκης για ζωντανές, προσιτές αστικές δομές. Το αποτέλεσμα αυτής της συζήτησης δεν θα διαμορφώσει μόνο τους άμεσους κατοίκους, αλλά και τη μελλοντική ανάπτυξη του κέντρου της πόλης του Βερολίνου.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα, διαβάστε την κάλυψη στο Πόλη ανάπτυξης και εφημερίδα του Βερολίνου.