Schöneberger Eck: Startuje nowy projekt biurowy ze znanymi najemcami!

Schöneberger Eck: Startuje nowy projekt biurowy ze znanymi najemcami!

„Schöneberger Eck” przy Martin-Luther-Straße 48–50 w Berlinie-Schöneberg stale się rozwija. Obecnie dużym zainteresowaniem cieszy się nowy, dwunastopiętrowy projekt komercyjny. Budynek o łącznej powierzchni około 6600 metrów kwadratowych oferuje nowoczesną infrastrukturę dla firm ceniących zrównoważony rozwój i innowacyjność. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że budynek... LEED Platynowy posiada certyfikat, który reprezentuje najwyższy międzynarodowy standard w zakresie zrównoważonych nieruchomości.

Od 1 listopada 2025 rSHRS Consulting GmbHprzenieść się na powierzchnię 520 metrów kwadratowych. Są inni najemcyFLOKK, firma, która od 1 stycznia 2026 roku wprowadzi się do 200 mkw. powierzchni biurowej, a także studio jogi i pilatesu, które również zajmie 370 mkw. Powierzchnia na parterze jest wynajęta sieci drogerii Budni od lipca 2025 roku.

Zrównoważony rozwój w centrum uwagi

„Schöneberger Eck” opiera się na nowoczesnej koncepcji mobilności, która obejmuje między innymi elektryczne stacje ładowania i miejsca parkingowe dla rowerów towarowych. Do dyspozycji Gości jest także parking podziemny na 18 miejsc, w tym dwa przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokalizacja inwestycji gwarantuje dobre połączenie z lokalnym transportem publicznym oraz autostradą A100. W okolicy zlokalizowane są Viktoria-Luise-Platz i Winterfeldtplatz, co podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Zrównoważony rozwój, szczególnie w branży nieruchomości, stał się obecnie czynnikiem kluczowym. Niedawne badanie przeprowadzone przez CBRE pokazuje, że budynki posiadające certyfikaty zrównoważonego rozwoju mogą osiągnąć stawkę czynszu średnio na poziomie 7%. W Berlinie ta podwyżka w cenie wynajmu wynosi 6%, podczas gdy w Düsseldorfie może sięgać nawet 11,2%. Zmiany te są ważne zarówno dla wynajmujących, jak i najemców, szczególnie na rynku, który coraz bardziej kładzie nacisk na standardy zrównoważonego rozwoju.

„Schöneberger Eck” nie tylko jest przyszłościową lokalizacją dla firm, ale także odzwierciedla rosnące wymagania w zakresie zrównoważonego rozwoju w branży budowlanej i nieruchomości. W ciągu ostatniej dekady wymagania te zostały udoskonalone poprzez alternatywne procesy weryfikacji i certyfikacji, całkowicie na nowo definiując znaczenie zrównoważonych budynków.