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Schöneberger Eck : Un nouveau projet de bureaux avec des locataires connus démarre !
Chez Schöneberger Eck à Berlin, trois locataires innovants sont construits dans un immeuble de bureaux durable certifié LEED Platinum.
Schöneberger Eck : Un nouveau projet de bureaux avec des locataires connus démarre !
Le « Schöneberger Eck » situé dans la Martin-Luther-Straße 48-50 à Berlin-Schöneberg continue de s'agrandir. Un nouveau projet commercial de douze étages attire actuellement beaucoup d'attention. D'une superficie totale d'environ 6 600 mètres carrés, le bâtiment offre une infrastructure moderne aux entreprises qui valorisent la durabilité et l'innovation. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est que le bâtiment... LEED Platine est certifié, ce qui représente la norme internationale la plus élevée en matière d'immobilier durable.
Depuis le 1er novembre 2025, leSHRS Consulting GmbHemménager dans une superficie de 520 mètres carrés. Il y a d'autres locatairesFLOK, une entreprise qui emménagera dans 200 mètres carrés de bureaux le 1er janvier 2026, ainsi qu'un studio de yoga et de Pilates qui occupera également 370 mètres carrés. L'espace du rez-de-chaussée est loué à la chaîne de pharmacies Budni depuis juillet 2025.
La durabilité à l’honneur
Le « Schöneberger Eck » s'appuie sur un concept de mobilité moderne qui comprend, entre autres, des bornes de recharge électrique et des places de stationnement pour vélos cargo. Il y a également un parking souterrain avec 18 places de stationnement, dont deux sans obstacle. L'emplacement du projet garantit de bonnes connexions avec les transports publics locaux et l'autoroute A100. La Viktoria-Luise-Platz et la Winterfeldtplatz se trouvent dans la zone, ce qui augmente l'attractivité du site.
La durabilité, notamment dans le secteur immobilier, est désormais devenue un facteur crucial. Une étude récente de CBRE montre que les bâtiments dotés de certificats de durabilité peuvent atteindre une prime de loyer de 7 % en moyenne. À Berlin, cette majoration du prix de location s'élève à 6 %, tandis qu'à Düsseldorf, elle peut même atteindre 11,2 %. Ces développements sont importants tant pour les propriétaires que pour les locataires, en particulier dans un marché qui met de plus en plus l'accent sur les normes de durabilité.
Le « Schöneberger Eck » fonctionne non seulement comme un site tourné vers l'avenir pour les entreprises, mais reflète également les exigences croissantes en matière de durabilité dans le secteur de la construction et de l'immobilier. Au cours de la dernière décennie, ces exigences ont été encore affinées grâce à des processus alternatifs de vérification et de certification, redéfinissant complètement la signification des bâtiments durables.