Schöneberger Eck: Uusi toimistoprojekti tunnettujen vuokralaisten kanssa alkaa!

Schöneberger Eck: Uusi toimistoprojekti tunnettujen vuokralaisten kanssa alkaa!

"Schöneberger Eck" osoitteessa Martin-Luther-Straße 48–50, Berliini-Schöneberg jatkaa kasvuaan. Uusi kaksitoistakerroksinen kaupallinen hanke herättää tällä hetkellä paljon huomiota. Kokonaispinta-alaltaan noin 6 600 neliömetriä rakennus tarjoaa nykyaikaisen infrastruktuurin kestävää kehitystä ja innovaatioita arvostaville yrityksille. Erityisen huomionarvoista on, että rakennus... LEED Platinum on sertifioitu, mikä edustaa korkeinta kansainvälistä standardia kestävälle kiinteistölle.

1.11.2025 alkaenSHRS Consulting GmbHmuuttaa 520 neliömetrin alueelle. On muitakin vuokralaisiaFLOKK, yritys, joka muuttaa 1.1.2026 200 neliömetrin toimistotiloihin, sekä jooga- ja pilatesstudion, joka tulee myös käyttämään 370 neliömetriä. Pohjakerroksen tila on vuokrattu Budni-apteekkiketjulle heinäkuusta 2025 lähtien.

Kestävyys keskiössä

"Schöneberger Eck" perustuu moderniin liikkumiskonseptiin, joka sisältää muun muassa sähkölatauspisteitä ja pysäköintipaikkoja tavarapyörille. Siellä on myös maanalainen pysäköintialue, jossa on 18 pysäköintipaikkaa, joista kaksi on esteettömästi. Hankkeen sijainti takaa hyvät yhteydet paikalliseen joukkoliikenteeseen ja A100-moottoritielle. Viktoria-Luise-Platz ja Winterfeldtplatz sijaitsevat alueella, mikä lisää sijainnin houkuttelevuutta.

Kestävyydestä erityisesti kiinteistöalalla on nyt tullut keskeinen tekijä. Tuoreen tutkimuksen tekijä CBRE osoittaa, että kestävyyssertifikaateilla varustetuilla rakennuksilla voidaan saavuttaa keskimäärin 7 % vuokrapreemio. Berliinissä tämä vuokrahinta on 6 %, kun taas Düsseldorfissa se voi olla jopa 11,2 %. Nämä kehityssuunnat ovat tärkeitä sekä vuokranantajille että vuokralaisille, erityisesti markkinoilla, joilla yhä enemmän painotetaan kestävän kehityksen standardeja.

"Schöneberger Eck" ei toimi vain tulevaisuuteen katsovana paikkana yrityksille, vaan se heijastaa myös rakennus- ja kiinteistöalan kasvavia kestävän kehityksen vaatimuksia. Viime vuosikymmenen aikana näitä vaatimuksia on jalostettu edelleen vaihtoehtoisilla todentamis- ja sertifiointiprosesseilla, mikä on määritellyt täysin uudelleen kestävien rakennusten merkityksen.