Új lakó- és kereskedelmi keverék Prenzlauer Bergben: A tervezés valósággá válik?

Új lakó- és kereskedelmi keverék Prenzlauer Bergben: A tervezés valósággá válik?

A Prenzlauer Berg -ben a befektető Argo Properties azt tervezi, hogy az Eldenaer Straße parkolóját lakossági és kereskedelmi projektgé konvertálja. A projekt két piramis alakú ház építését tervezi, amelyek apartmanokat kínálnak, valamint különféle kereskedelmi tereket, például irodákat, éttermeket és kiskereskedelmet. Ennek a kezdeményezésnek a célja a parkoló, amely jelenleg a Rewe szupermarket láncának helyszíne, a környező terület javítása mellett. A tervezett felhasználást vegyes felhasználású koncepciónak nevezzük.

Az ingatlan történelmi kontextusa figyelemre méltó. Ez a korábbi központi szarvasmarha és vágóhíd része volt, amelyet 1881 -ben nyitottak meg és a kommunizmus 1990 -es bukása után bezártak. E történelem miatt az építési projekt ellenállással találkozott a Pankow Kerületi Tanácsban. A projektbemutatóra 2022 augusztusában került sor, de kritikusan megtekintették és elutasították.

Akadályok és emlékművédelem

A projekt megvalósításának egyik kulcsfontosságú akadálya a hatóságok elégtelen képessége és az emlékmű védelmének követelményei, mivel az ingatlan a történelmi épületek közelében található. A projekt ereszmagassága meghaladja a megengedett értékeket, ami további engedélyeket igényel. Ennek ellenére egy emlékmű védelmi jelentés kimutatta, hogy az építési projekt kompatibilis az emlékművel. Christoph Langhof építész azt követeli, hogy a piramis házak értelmesen kiegészítsék a történelmi épületkészletet.

2025 júliusában új jóváhagyási lendületet kapott felülvizsgált tervekkel. Ez magában foglalja nemcsak a lakóépületek felépítését, hanem a nappali ellátó központ és az orvosi gyakorlatok építését is. A körzet jelenlegi politikai légköre azonban óvatos, és jelenleg nincs konkrét kilátás a projektre.

Digitális alkalmazás emlékművek védelmére

Az emlékmű védelmét 2020 óta az új digitális opciók támogatják. Berlinben az emlékmű védelmére vonatkozó kérelmeket a város szolgáltatási portálján keresztül digitálisan lehet benyújtani. Ez a rendszer lehetővé teszi a papír nélküli alkalmazásokat, ami gyorsabb folyamatokhoz vezet, különösen az adminisztrációban. A digitális asszisztens segít kitölteni az űrlapokat, és minden információ közvetlenül az emlékmű hatóságok digitális speciális folyamatainakbe kerül.

A berlini emlékmű hatóságai évente akár 30 000 írásbeli kérelmet kapnak. A digitalizáció célja az alkalmazási folyamat egyszerűsítése és a feldolgozás felgyorsítása, amely szintén fontos a potenciális építési projekteknél, mint például a Prenzlauer Berg -ben. A felelős emlékműhivatal automatikusan megkapja az alkalmazást, és felveszi a kapcsolatot a kérelmezőkkel, ha további kérdéseik vannak a zökkenőmentes folyamat biztosítása érdekében.

Noha a projekt jelenleg politikai akadályokkal szembesül, továbbra is fennáll a remény, hogy a felülvizsgált tervezés és a digitális támogatás a jelentkezési folyamatban pozitív hozzájárulást nyújt a végrehajtáshoz.

Az építési projekttel és a tervezési kihívásokkal kapcsolatos további információkért hivatkozunk a jelentéstételre Fejlesztési város, valamint az emlékmű védelmével kapcsolatos részletek Berlin.de És a digitális jelentkezés benyújtásához Kommunikáció21 -