A Bérlők Szövetsége azonnali intézkedéseket kér a növekvő túlzott bérleti díjak ellen!

A Bérlők Szövetsége azonnali intézkedéseket kér a növekvő túlzott bérleti díjak ellen!

A berlini és az egész Szövetségi Köztársaságban a bérleti díjakkal kapcsolatos vita továbbra is feszült. A német bérlők szövetsége (DMB) kritikusan megvizsgálta a Reiner Braun, az EMPIRICA REGIO elemzési intézet ügyvezető igazgatójától. Braun felszólítja a bérleti sapkát és a felső korlátot, hogy fokozatosan megszüntessék, különösen a meglévő bérleti díjak esetében, hogy ösztönzőket teremtsenek a bérlők számára, hogy költözzenek a nagy apartmanokból. Ezeket a nézeteket a DMB hevesen elutasítja. A DMB szóvivője, Jutta Hartmann Braun megközelítését tévesnek írja le, és figyelmezteti a jutalmat a bérbeadók számára, akik továbbra is növelik a bérleti díjakat. Hartmann azonban elismeri, hogy Braun kritikája az új és a meglévő bérlők közötti bérleti árak közötti egyenlőtlenségről indokolt, ehelyett szigorúbb ellenőrzésre szólít fel a megengedett bérleti díjakra és a túlzott bérleti díjak következetes büntetésére. Egy közelmúltbeli berlini eset azt mutatja, hogy a sürgősség: a háztulajdonosnak több mint 26 000 euró bírságot szabtak ki, mert illegális túlzott bérleti díjat követelt. A Daily Mirror Jelentések az eseményről, és kiemeli a bérleti árak problémáját Berlinben.

A bérleti fék, amelyet jogi eszközként hajtottak végre a bérleti díjak növelése érdekében, a német bérleti díjak növekedésének lelassítására irányul. A szűk lakáspiacon lévő területeken a bérleti díjak csak 10% -kal magasabbak lehetnek, mint a tipikus helyi bérleti díj. Ezt a rendeletet azonban 2025 végére kell felülvizsgálni. Különösen Berlinben a bérleti fék 2025 májusában fenyeget, amely jelentős hatással lehet a bérleti árakra. A jelenlegi kezdeményezésben az FDP által vezetett Szövetségi Igazságügyi Minisztérium már beszámolt a bérleti díjat 2029-ig meghosszabbítva, hogy meghosszabbítsa a bérleti díjat. A DGB jelentett.

Politikai keretfeltételek

A bérleti ellenőrzéseket körülvevő politikai vitát az SPD, a Zöldek és az FDP közötti koalíciós megállapodás rögzíti. Itt hangsúlyozzuk a jogalapok 2029 -ig történő meghosszabbításának szükségességét. Miközben a szövetségi kormány aktívan dolgozik a törvény kialakításán, még nem kell látni, hogy ezt a döntést meg lehet -e hajtani a Twors Light Koalíció esetleges kizárásával. A DMB egyértelmű helyzetben van: a bérleti sapka gyors meghosszabbítása nélkül fennáll a bérleti díjak átmeneti növekedésének kockázata. A bérleti díjakkal és anélkül a bérleti díjak közötti különbségek már jelentősek, különösen a nagyvárosokban és a nagyvárosi területeken. A bérlők szövetsége 46% -os különbséget becsül meg olyan városokban, mint Frankfurt.

A lakóterület létrehozásának megfelelő intézkedései szintén a politikai stratégia részét képezik. Merz kancellár hangsúlyozta a megfizethető lakhatást, mint korunk egyik legfontosabb társadalmi kérdését. A bérleti díj meghosszabbításával párhuzamosan a szövetségi kormány átfogó strukturális reformokat tervez további lakóterület megteremtése érdekében. A bérleti sapkát, amely 2014. október 1 -je után először nem vonatkozik és bérelt apartmanokra, oly módon kell megtervezni, hogy a tulajdonosok nem aránytalanul megterhelték. Ennek ösztönzőket kell létrehoznia az új apartmanok felépítésére is.

Összességében a megfizethető lakhatás szükségessége és a földesurak érdekei közötti feszültség továbbra is összetett. Az elkövetkező hónapok megmutatják, hogy a politikai szereplők hogyan reagálnak a lakáspiac sürgető kérdéseire, és hogy lehet -e egyensúlyt találni a különféle érdekek között. A szövetségi kormány optimista, hogy a helyzet stabilizálásához szükséges lépéseket kell tenni.