Suche
Kamp om kolonilotter: Marzahn planerar ett kontroversiellt bostadsområde!
I Marzahn-Hellersdorf byggs 144 lägenheter på före detta koloniträdgårdar, vilket leder till oro bland koloniträdgårdsmästare.
Kamp om kolonilotter: Marzahn planerar ett kontroversiellt bostadsområde!
Staden Berlin planerar att bygga ett nytt bostadsområde på Klüsserather Weg i Marzahn på platsen för en före detta koloniträdgård. Detta projekt omfattar totalt 144 lägenheter, varav merparten av de nya hyreslägenheterna är särskilt avsedda för studenter. De lokala koloniträdgårdsmästarna är oroliga eftersom det inte kommer att skapas några ersättningsytor för de förlorade trädgårdsytorna. Kritiker uttrycker oro över den progressiva förlusten av tilldelningsmark till förmån för nybyggnadsprojekt, samtidigt som behovet av bostäder i Berlin fortsätter att vara pressande.
Byggplaneringen är indelad i tre byggområden. I den första fasen planeras byggandet av sex moderna byggnader, inklusive fyra mindre flerbostadshus och två större bostadshus, som erbjuder totalt 32 lägenheter. Dessa är särskilt utformade för privatpersoner och delade lägenheter. I den andra fasen kommer 16 byggnader att byggas innehållande 62 enheter för olika målgrupper som studenter, familjer och par. Den tredje delen omfattar sex byggnader med totalt 50 bostäder.
Godkännandeprocess och naturvårdsfrågor
Byggansökningarna för alla tre byggarbetsplatserna lämnades in den 13 juni 2025 och är för närvarande under godkännandeprocess. Det är osäkert om bygget kan påbörjas som planerat, eftersom de naturvårdsredovisningar som krävs för genomförandet ännu inte är klara. Webbplatsen tillhörde tidigare Deutsche Bahn AG, men såldes till en privat investerare.
Enligt markanvändningsplanen är området redan utpekat som bostadshusyta, vilket understryker den rättsliga grunden för bygget. Inga ändringar av den befintliga markanvändningsplanen är nödvändiga för att gå vidare med projektet. Ändå pågår en livlig politisk diskussion om förlusten av småskaliga grönstrukturer i Berlin, även om behovet av bostäder ökar, framför allt för studenter.
Tomter som en värdefull resurs
Det finns cirka 71 000 koloniträdgårdar i Berlin och ger ett betydande bidrag till stadens urbana gröna struktur. Dessa trädgårdar har vuxit historiskt och anses vara en viktig kulturell, ekologisk och social resurs. Berlinsenaten strävar efter målet att permanent säkra koloniträdgårdar i staden och lanserade därför en koloniträdgårdsutvecklingsplan (KEP) i mitten av 2000-talet. Revideringen av KEP sker mot bakgrund av demografiska förändringar och urban omstrukturering.
De aktuella händelserna på Klüsserather Weg belyser den ökande konflikten mellan bostadsbyggande och bevarande av grönområden i Berlin. Med tanke på detta ser många medborgare behovet av att förena intressen för koloniträdgårdsskötsel och skapandet av bostadsyta.