Suche
Bitka za parcele: Marzahn načrtuje kontroverzno stanovanjsko območje!
V Marzahn-Hellersdorfu gradijo 144 stanovanj na nekdanjih parcelnih vrtovih, kar vzbuja pomisleke med vrtnarji parcel.
Bitka za parcele: Marzahn načrtuje kontroverzno stanovanjsko območje!
Mesto Berlin načrtuje gradnjo novega stanovanjskega območja na Klüsserather Weg v Marzahnu na mestu nekdanjega parcelnega vrta. Ta projekt obsega skupno 144 stanovanj, pri čemer je večina novih najemnih stanovanj namenjena predvsem študentom. Lokalni vrtnarji so zaskrbljeni, ker za izgubljene vrtne površine ne bodo ustvarjene nobene nadomestne površine. Kritiki izražajo zaskrbljenost zaradi postopnega izgubljanja parcelnih zemljišč v korist novih gradbenih projektov, medtem ko je potreba po stanovanjih v Berlinu še vedno pereča.
Gradbeno načrtovanje je razdeljeno na tri gradbena območja. V prvi fazi je predvidena izgradnja šestih sodobnih objektov, od tega štiri manjše stanovanjske stavbe in dve večji stanovanjski stavbi, ki skupaj ponujata 32 stanovanj. Ti so posebej zasnovani za posameznike in skupna stanovanja. V drugi fazi bo zgrajenih 16 objektov, ki bodo vsebovali 62 enot za različne ciljne skupine, kot so študenti, družine in pari. Tretji del obsega šest objektov s skupno 50 stanovanjskimi enotami.
Postopek odobritve in skrbi za ohranjanje narave
Vloge za gradnjo za vsa tri gradbišča so bile oddane 13. junija 2025 in so trenutno v postopku odobritve. Negotovo je, ali se bo gradnja lahko začela po načrtih, saj naravovarstvena poročila, potrebna za izvedbo, še čakajo. Mesto je nekoč pripadalo Deutsche Bahn AG, vendar je bilo prodano zasebnemu vlagatelju.
Po zemljiškem načrtu je območje že opredeljeno kot prostor za stanovanjsko gradnjo, kar poudarja pravno podlago za gradnjo. Za nadaljevanje projekta niso potrebne spremembe obstoječega zemljiškega načrta. Kljub temu poteka živahna politična razprava o izgubi majhnih zelenih struktur v Berlinu, čeprav se potreba po stanovanjih povečuje, zlasti za študente.
Dodelitve kot dragocen vir
V Berlinu je okoli 71.000 vrtov, ki pomembno prispevajo k urbani zeleni strukturi mesta. Ti vrtovi so rasli skozi zgodovino in veljajo za pomemben kulturni, ekološki in socialni vir. Berlinski senat si prizadeva za trajno zavarovanje parcelnih vrtov v mestu in je zato sredi 2000-ih uvedel razvojni načrt parcelnih vrtov (KEP). Revizija KEP poteka v ozadju demografskih sprememb in urbanega prestrukturiranja.
Trenutni dogodki na ulici Klüsserather Weg poudarjajo vedno večji konflikt med stanovanjsko gradnjo in ohranjanjem zelenih površin v Berlinu. Glede na to mnogi državljani vidijo potrebo po uskladitvi interesov vrtnarjenja in ustvarjanja življenjskega prostora.