Suche
Strijd om volkstuinen: Marzahn plant een controversiële woonwijk!
In Marzahn-Hellersdorf worden op voormalige volkstuintjes 144 appartementen gebouwd, wat tot zorgen leidt onder volkstuinders.
Strijd om volkstuinen: Marzahn plant een controversiële woonwijk!
De stad Berlijn is van plan een nieuwe woonwijk te bouwen aan de Klüsserather Weg in Marzahn op de plek van een voormalige volkstuin. Dit project omvat in totaal 144 appartementen, waarbij het merendeel van de nieuwe huurappartementen specifiek bestemd is voor studenten. De lokale volkstuinders maken zich zorgen omdat er geen vervangingsplekken voor de verloren gegane tuinplekken komen. Critici uiten hun bezorgdheid over het geleidelijke verlies van volkstuinen ten gunste van nieuwbouwprojecten, terwijl de behoefte aan woningen in Berlijn urgent blijft.
De bouwplanning is verdeeld in drie bouwgebieden. De eerste fase omvat de bouw van zes moderne gebouwen, waaronder vier kleinere appartementsgebouwen en twee grotere woongebouwen, die in totaal 32 appartementen bieden. Deze zijn speciaal ontworpen voor individuen en gedeelde appartementen. In de tweede fase worden 16 gebouwen gebouwd met daarin 62 units voor verschillende doelgroepen, zoals studenten, gezinnen en stellen. Het derde deel omvat zes gebouwen met in totaal 50 wooneenheden.
Goedkeuringsproces en zorgen over natuurbehoud
De bouwaanvragen voor alle drie de bouwlocaties zijn op 13 juni 2025 ingediend en bevinden zich momenteel in het goedkeuringsproces. Het is onzeker of de bouw zoals gepland kan beginnen, omdat de voor de uitvoering benodigde natuurrapporten nog in behandeling zijn. Het terrein was vroeger eigendom van Deutsche Bahn AG, maar werd verkocht aan een particuliere investeerder.
Volgens het bestemmingsplan is het gebied al aangewezen als woningbouwruimte, wat de juridische basis voor de bouw onderstreept. Er zijn geen wijzigingen in het bestaande bestemmingsplan nodig om het project door te kunnen laten gaan. Toch woedt er een levendige politieke discussie over het verlies van kleinschalige groenstructuren in Berlijn, ook al neemt de behoefte aan woningen toe, vooral voor studenten.
Volkstuinen als waardevolle hulpbron
Er zijn ongeveer 71.000 volkstuinen in Berlijn en deze leveren een belangrijke bijdrage aan de stedelijke groenstructuur van de stad. Deze tuinen zijn historisch gegroeid en worden beschouwd als een belangrijke culturele, ecologische en sociale hulpbron. De Berlijnse Senaat streeft het doel na om volkstuinen in de stad permanent veilig te stellen en lanceerde daarom halverwege de jaren 2000 een ontwikkelingsplan voor volkstuinen (KEP). De herziening van het KEP vindt plaats tegen de achtergrond van demografische veranderingen en stedelijke herstructureringen.
De actuele gebeurtenissen op de Klüsserather Weg benadrukken het toenemende conflict tussen woningbouw en het behoud van groene ruimten in Berlijn. Met het oog hierop zien veel burgers de noodzaak om de belangen van volkstuinieren en het creëren van woonruimte met elkaar te verzoenen.