Cīņa par piešķīrumiem: Marzahn plāno pretrunīgi vērtētu dzīvojamo rajonu!

Cīņa par piešķīrumiem: Marzahn plāno pretrunīgi vērtētu dzīvojamo rajonu!

Berlīnes pilsēta plāno būvēt jaunu dzīvojamo rajonu Klüsserather Weg, Marzahn, bijušā mazdārziņa vietā. Šajā projektā kopumā ir 144 dzīvokļi, no kuriem lielākā daļa jauno īres dzīvokļu ir īpaši paredzēti studentiem. Vietējie mazdārziņu dārznieki ir nobažījušies, jo zaudētajām dārza platībām netiks izveidotas aizstājējplatības. Kritiķi pauž bažas par pakāpenisku piešķīruma zemes zaudēšanu par labu jauniem būvniecības projektiem, savukārt nepieciešamība pēc mājokļiem Berlīnē joprojām ir aktuāla.

Būvniecības plānojums ir sadalīts trīs būvniecības jomās. Pirmajā kārtā paredzēts uzbūvēt sešas modernas ēkas, tajā skaitā četras mazākas daudzdzīvokļu mājas un divas lielākas dzīvojamās ēkas, kurās kopumā tiek piedāvāti 32 dzīvokļi. Tie ir īpaši paredzēti privātpersonām un koplietošanas dzīvokļiem. Otrajā kārtā tiks uzbūvētas 16 ēkas, kurās būs 62 vienības dažādām mērķa grupām, piemēram, studentiem, ģimenēm un pāriem. Trešajā sadaļā ir sešas ēkas ar kopumā 50 dzīvojamām vienībām.

Apstiprināšanas process un dabas aizsardzības problēmas

Ēku pieteikumi visām trim būvobjektiem tika iesniegti 2025. gada 13. jūnijā un šobrīd atrodas saskaņošanas procesā. Nav skaidrības, vai būvniecība var sākties, kā plānots, jo īstenošanai nepieciešamie dabas aizsardzības ziņojumi vēl nav sagatavoti. Vietne agrāk piederēja Deutsche Bahn AG, taču tika pārdota privātam investoram.

Saskaņā ar teritorijas plānojumu šī teritorija jau ir noteikta kā dzīvojamās apbūves telpa, kas pasvītro apbūves tiesisko pamatojumu. Lai turpinātu projektu, nav nepieciešamas izmaiņas esošajā zemes ierīcības plānā. Neskatoties uz to, notiek dzīva politiska diskusija par maza mēroga zaļo struktūru zaudēšanu Berlīnē, lai gan pieaug nepieciešamība pēc mājokļiem, īpaši studentiem.

Piešķīrumi kā vērtīgs resurss

Berlīnē ir aptuveni 71 000 mazdārziņu, un tie sniedz nozīmīgu ieguldījumu pilsētas zaļajā struktūrā. Šie dārzi ir auguši vēsturiski un tiek uzskatīti par nozīmīgu kultūras, ekoloģisko un sociālo resursu. Berlīnes Senāts cenšas pastāvīgi nodrošināt mazdārziņu dārzus pilsētā, un tāpēc 2000. gadu vidū sāka izstrādāt mazdārziņu attīstības plānu (KEP). KEP pārskatīšana notiek uz demogrāfisko pārmaiņu un pilsētu pārstrukturēšanas fona.

Pašreizējie notikumi Klüsserather Weg uzsver pieaugošo konfliktu starp mājokļu būvniecību un zaļo zonu saglabāšanu Berlīnē. Ņemot to vērā, daudzi iedzīvotāji saskata nepieciešamību saskaņot dārzkopības un dzīvojamās platības veidošanas intereses.