معركة على المخصصات: مرزان يخطط لمنطقة سكنية مثيرة للجدل!

معركة على المخصصات: مرزان يخطط لمنطقة سكنية مثيرة للجدل!

تخطط مدينة برلين لبناء منطقة سكنية جديدة في Klüsserather Weg في Marzahn في موقع حديقة مخصصة سابقة. يتضمن هذا المشروع إجمالي 144 شقة، معظمها مخصصة للطلاب. يشعر البستانيون المحليون بالقلق لأنه لن يتم إنشاء مناطق بديلة لمناطق الحديقة المفقودة. ويثير النقاد مخاوف بشأن الخسارة التدريجية للأراضي المخصصة لصالح مشاريع البناء الجديدة، في حين أن الحاجة إلى الإسكان في برلين لا تزال ملحة.

وينقسم تخطيط البناء إلى ثلاث مناطق البناء. وتتوخى المرحلة الأولى إنشاء ستة مباني حديثة، بما في ذلك أربعة مباني سكنية أصغر ومبنيين سكنيين أكبر، والتي توفر إجمالي 32 شقة. وهي مصممة خصيصًا للأفراد والشقق المشتركة. وفي المرحلة الثانية سيتم إنشاء 16 مبنى تحتوي على 62 وحدة لمختلف الفئات المستهدفة مثل الطلاب والعائلات والأزواج. أما القسم الثالث فيضم ستة مباني بإجمالي 50 وحدة سكنية.

عملية الموافقة ومخاوف الحفاظ على الطبيعة

تم تقديم طلبات البناء لجميع مواقع البناء الثلاثة في 13 يونيو 2025 وهي حاليًا في مرحلة الموافقة. من غير المؤكد ما إذا كان من الممكن البدء في البناء كما هو مخطط له، حيث أن تقارير الحفاظ على الطبيعة المطلوبة للتنفيذ لا تزال معلقة. كان الموقع تابعًا لشركة Deutsche Bahn AG، ولكن تم بيعه لمستثمر من القطاع الخاص.

وفقا لخطة استخدام الأرض، تم تخصيص المنطقة بالفعل كمنطقة بناء سكنية، مما يؤكد الأساس القانوني للبناء. ليس من الضروري إجراء أي تغييرات على خطة استخدام الأراضي الحالية للمضي قدمًا في المشروع. ومع ذلك، هناك نقاش سياسي حيوي حول فقدان المباني الخضراء صغيرة الحجم في برلين، على الرغم من أن الحاجة إلى السكن تتزايد، خاصة للطلاب.

المخصصات كمورد قيم

يوجد حوالي 71000 حديقة مخصصة في برلين وتساهم بشكل كبير في البنية الخضراء الحضرية للمدينة. وقد نمت هذه الحدائق تاريخياً وتعتبر مورداً ثقافياً وبيئياً واجتماعياً هاماً. يسعى مجلس شيوخ برلين إلى تحقيق هدف تأمين الحدائق المخصصة بشكل دائم في المدينة، وبالتالي أطلق خطة تطوير الحدائق المخصصة (KEP) في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. تتم مراجعة KEP على خلفية التغيرات الديموغرافية وإعادة الهيكلة الحضرية.

تسلط الأحداث الحالية في Klüsserather Weg الضوء على الصراع المتزايد بين بناء المساكن والحفاظ على المساحات الخضراء في برلين. وفي ضوء ذلك، يرى العديد من المواطنين ضرورة التوفيق بين مصالح البستنة المخصصة وإنشاء مساحة للعيش.