Suche
Korterid Berliinis: kohus lõpetab väärkasutamise!
Ringkonnakontori Mitte võitleb elamispinna väärkasutamise eest. Wilhelmstraße korterid keelavad uue otsuse.
Korterid Berliinis: kohus lõpetab väärkasutamise!
Märkimisväärses otsuses otsustas Berliini halduskohus, et korterite kasutamine Wilhelmstrasse'is puhkusekorterina on vastuvõetamatu. See kohtuotsus, mis langes protseduuri osana failinumbri VG 6 L 65/25 -ga, viitab juhtumile, kus omanik soovis loota eksistentsile või õiguskaitsele. See arutluskäik lükati siiski tagasi. Kohtuotsus põhineb 28. septembri 2023. aasta Berliin-Bandenburgi kõrgema halduskohtu otsusel, mis on pidanud elamispinda kasutamist puhkekorteriteks ja on seetõttu ka kuritarvitamise keelu jaoks kaugeleulatuva tähtsusega. Berlin.de]]
Ringkonnapea linnapea Stefanie Remlinder tundis rõõmu 30. septembri 2025. aasta pressiteates, mida ta kirjeldas julgustavana. Eesmärk on selge: puhkusekorterite vastu võitlemine heakskiidetud elamispinnas ja luua rohkem ruumi püsivaks elamiseks Berliinis. Kuid otsus pole veel lõplik, mis tähendab, et järgmisel juhul võib selle vaidlustada.
Puhkusekorterite tagastamine
Kõrgem halduskohus otsustas 2024. aasta alguses, et puhkekorterid tegutsesid enne kuritarvitamise seaduse jõustumist. Berliinis on mõjutatud hinnanguliselt 1100 puhkusekorterit, mida võib omistada tavalisele elamuturule. Neist umbes 300 korterit on juba tagasi antud Mitte ja Tempelhof-Schönebergi linnaosadesse [[RBB24.de] .
Alates 2016. aastast on pealinnas teatatud peaaegu 5300 korterist. Lisaks algatasid võimud nende aastate jooksul üle 13 500 protseduuri volitamata puhkekorteri kasutamiseks. Tegelikult toodi üle 8100 neist korteritest uuesti eluasemeturule kontorite surve all. Friedrichshain-Kreuzbergi linnaosad on eriti aktiivsed, kus omistati üle 2000 korteri.
Kuritarvitamiskeelu sätted
Väärtuluskeeld näeb ette, et Vermiter vajab tema peakorteri puhkuserendile kinnitamist, mis on tavaliselt efektiivne ainult nende puudumise ajal. Lisaks on teisese korteri rentimine piiratud maksimaalselt 90 päeva aastas, välja arvatud juhul, kui on olemas vastav kinnitus. Kui soovite rentida rohkem kui 49 protsenti korterist, vajate ka heakskiitu. Vastasel juhul tuleb korter registreerida, mis on olnud kohustuslik alates seaduse muutmisest 2018. aastal. Siiani on puhkekorterite rentimise eest antud umbes 5000 registreerimisnumbrit [[Berlin.de/sen, https: //www.berlin.de/sen/wahnen/ lawliche/-zwectungrongs/)].
Kokku on ringkonnaosakonnad kehtestanud renoveerimisõiguse kuritarvitamise tõttu alates 2016. aastast umbes 11 miljonit eurot, mille tegelikult on tegelikult kogutud umbes 4,2 miljonit eurot. Pingelist eluasemeturu olukorda silmas pidades on puhkekorterite tagastamine ja õigusnormide järgimine Berliinis elamispinna puudumise vastu võitlemiseks keskne tähtsus.