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Construção turbo em Steglitz: Nova lei acelera drasticamente a construção de moradias!
Em 8 de novembro de 2025, entrará em vigor uma lei para acelerar a construção de moradias em Steglitz-Zehlendorf, que criará novas oportunidades para projetos de construção.
Construção turbo em Steglitz: Nova lei acelera drasticamente a construção de moradias!
Em 8 de novembro de 2025, entrou em vigor a “Lei para Acelerar a Construção de Habitações e Garantir Habitação”. Este novo regulamento visa tornar a construção habitacional mais eficiente em várias regiões de Berlim, especialmente no sudoeste. Alto Notícias da periferia O distrito é responsável pela implementação da lei.
Um elemento central da lei é o fortalecimento da participação municipal e a transformação da “obtenção de consentimento” na “exigência de consentimento municipal”. Esta mudança permite que aqueles que desejam construir não possam mais processar decisões distritais. O chamado “turbo de construção”, que inclui diversas alterações à lei, pretende acelerar a construção de habitação nos próximos cinco anos.
Foco na densificação e conversão
Outro ponto da nova regulamentação é a permissão de adensamento e conversão de escritórios em apartamentos para reduzir vagas. No entanto, os regulamentos existentes, como a lei de conservação da natureza e a lei dos monumentos, permanecem em vigor. Os requisitos para utilização estrutural poderão ser ultrapassados até 31 de dezembro de 2030.
Proprietários de edifícios com estática adequada ou distância suficiente dos vizinhos têm a oportunidade de planejar ampliações. O vereador Patrick Steinhoff prevê que serão criados principalmente projetos de pequena escala com até 20 unidades residenciais. No entanto, desenvolvimentos de bairros maiores exigem mudanças mais extensas nos regulamentos.
O projecto da central eléctrica de Steglitz poderia representar um desenvolvimento interessante, que poderia potencialmente beneficiar de regulamentações especiais. Dado que não existe um plano de desenvolvimento e que o plano de utilização do solo “energético” foi estabelecido, não seria necessária qualquer avaliação de impacto ambiental neste caso.
No entanto, ainda não existem planos concretos para a central eléctrica de Steglitz que tenham sido apresentados ao gabinete distrital. Um novo guia da administração de construção de Berlim explicará em breve o uso do “turbo de construção” e os processos associados.
Construção externa: Marmelo e Black Friday
Atualmente, um suéter de caxemira da coleção Quince está à venda por US$ 50, o que representa um impressionante desconto de 66% em seu preço normal de US$ 148. No ano passado, a Quince comemorou vendas relâmpago de 24 horas, da Black Friday à Cyber Monday, com descontos de até 50% em diversos produtos.
A seleção de possíveis presentes é diversificada, com ofertas como:
- Mongolian Cashmere Crewneck Sweater
- 100% Merino Wool Shawl Collar Long Coat
- Cotton-Cashmere Ribbed Long-Sleeve Midi-Dress
- Stretch Crepe Classic Trouser Pants
- Italian Leather Tall Kitten-Heel Boots
- 14k Gold Diamond Petite Tennis Bracelet
- Expandable Carry-On Suitcase
Além disso, a linha Quince também inclui produtos para o lar, como roupa de cama de alta qualidade e velas sazonais.
Avanços tecnológicos com Autodesk Maya
Além da habitação e do comércio a retalho, a tecnologia desempenha um papel crucial nas indústrias criativas. O Autodesk Maya se estabeleceu como uma solução profissional para animação, modelagem, simulação e renderização 3D. Utilizado por muitos dos principais estúdios de cinema, incluindo Blue Sky Studios e Framestore, o software oferece uma variedade de recursos essenciais para o desenvolvimento de jogos, filmes e projetos de TV.
Uma avaliação gratuita de 30 dias do Maya permite que os interessados experimentem o software. O programa tem uma alta curva de aprendizado, mas requer profunda experiência em design. Mesmo para iniciantes, a riqueza de ferramentas pode ser esmagadora, mas atualizações regulares para melhorar a eficiência tornam o Maya um recurso valioso na indústria de animação 3D. Você pode encontrar mais detalhes sobre este software em Softônico.
Os desenvolvimentos na construção habitacional em Berlim, as próximas campanhas de vendas e as tecnologias inovadoras são temas atuais que moldam hoje diferentes setores.