Der renommierte Bauunternehmer Christoph Gröner, einer der bedeutendsten in Deutschland, hat seinen Geschäftssitz in Berlin, jedoch hat er seit zwei Jahren in der Hauptstadt keine Bauprojekte mehr realisiert. Gröner, der 2020 beträchtliche Spenden an die Berliner CDU leistete und sich als überzeugter Sozialdemokrat bezeichnete, äußerte sich in einem Zukunftsforum zu den Herausforderungen im Wohnungsbau. Er betonte, dass die steigenden Kosten für Grundstücke in den Metropolen wie München und Hamburg die Realisierung bezahlbaren Wohnraums erschweren.
In Bezug auf die Situation in Berlin erläuterte Gröner, dass die enorm gestiegenen Grundstückspreise dazu geführt haben, dass sich der Bau bezahlbarer Wohnungen nicht mehr rentiert. Obwohl er in der Vergangenheit mehr als 5000 Wohneinheiten in Berlin realisiert hat, hat sein Unternehmen seit 2022 aufgrund der explodierenden Grundstückspreise keine Projekte mehr in der Hauptstadt verfolgt. Gröner vertritt die Ansicht, dass die Kaufkraft der Bevölkerung maßgeblich für die Immobilienpreise ist, und die aktuellen Bedingungen in Berlin diesbezüglich nicht mehr tragbar sind.
Auf die Frage nach Lösungen gegen den Wohnungsmangel und die steigenden Immobilienpreise in Berlin sprach Gröner von der Notwendigkeit einer besseren Ausnutzung vorhandener Ressourcen. Er schlug vor, ehemalige Autobahnflächen für den Wohnungsbau zu nutzen und kritisierte die politische Untätigkeit in Bezug auf die Schaffung von Baurecht. Gröner betonte, dass eine ideologiefreie Herangehensweise notwendig sei, um schnellstmöglich Wohnraum zu schaffen und soziale Durchmischung zu fördern, um die Bedürfnisse verschiedener Bevölkerungsgruppen zu erfüllen und politischen Extremismus entgegenzuwirken.
Der Bauunternehmer äußerte Bedenken bezüglich der Energiewende und warnte vor überhasteten Umstellungen auf energieintensive Heizungsmodelle, da das Stromnetz und die Energiekapazitäten nicht ausreichend seien, um den Bedarf zu decken. Gröner setzt stattdessen auf nachhaltige Technologien wie Geothermie und betonte die Bedeutung eines umfassenden Masterplans zur Bewältigung der Herausforderungen im Wohnungsbau.
