Heute ist der 11.04.2026 und in Treptow-Köpenick hat das Projekt „Segelflieger Quartier“ bereits sichtbare Fortschritte gemacht. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und die ersten Erdarbeiten wurden abgeschlossen. Große Banner auf der Baustelle informieren Passanten über die umfassenden Pläne, die bis 2030 die Schaffung von rund 1.800 Wohnungen vorsehen. Der offizielle Spatenstich fand Ende September 2025 statt, bei dem Vertreter aus Politik, Verwaltung und Projektentwicklung anwesend waren. Die BAUWERT AG hat bereits mit den vorbereitenden Arbeiten für die ersten Gebäude begonnen, die auf einem Areal von etwa 21 Hektar entstehen.
Das Projekt umfasst zahlreiche Neubauten, darunter das fünfgeschossige Gebäude „Arthur“ mit 146 Mietwohnungen sowie das dreigeschossige Gebäude „Thekla“ mit 36 Wohnungen. Von den insgesamt 182 Wohnungen in diesen ersten Bauabschnitten wird ein Teil barrierefrei gestaltet. Alle Einheiten sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet, und es sind Tiefgaragen und Stellplätze geplant. Ein Viertel der 1.800 Wohnungen wird öffentlich gefördert, wobei die Nettokaltmieten im geförderten Segment bei rund 7 Euro pro Quadratmeter beginnen. Zusätzlich wird das Quartier durch Einrichtungen wie eine Kita, ein Stadtteilzentrum und rund 153.000 Quadratmeter Gewerbefläche ergänzt.
Historischer Kontext und moderne Planung
Das „Segelflieger Quartier“ ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern auch ein bedeutender Schritt zur Revitalisierung eines historischen Standorts. Ab 1909 wurde das Gelände für motorisierte Flugversuche genutzt, und nun wird es transformiert in ein modernes Stadtviertel, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbindet. Neben den geplanten 546 Wohnungen in weiteren Bauabschnitten, von denen 440 öffentlich gefördert sind, wird die Umgebung durch ein lebendiges Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und sozialer Infrastruktur bereichert.
Die Projektträger, darunter das Land Berlin, die WISTA.Plan GmbH, die BAUWERT AG und die degewo AG, arbeiten Hand in Hand, um dieses Vorhaben Wirklichkeit werden zu lassen. Historische Elemente wie ein Flugzeug und ein Wasserturm bleiben erhalten und veranschaulichen den Wandel vom ehemaligen Flugfeld zu einem neuen, dynamischen Wohnquartier. Dieser Wandel zeigt nicht nur die bauliche Entwicklung, sondern auch das Bestreben, ein nachhaltiges und lebenswertes Umfeld für die zukünftigen Bewohner zu schaffen.
Für weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt können Sie die ausführlichen Details auf den Webseiten der Entwicklungsstadt und degewo nachlesen.