Hyresnomader förstör Berlins eget hem - 52 000 euro efteråt!

Hyresnomader förstör Berlins eget hem - 52 000 euro efteråt!

Gerhard B. (74) Från Berlin-Spandau är ett annat offer för de så kallade hyresnomaderna, vilket orsakade ekonomisk skada och mental stress genom en hänsynslös hantering av egendom. Den tidigare Bricklayer hade bott i sitt eget hus, där en familj på fem hade en familj på fem, i över två år utan hyresbetalningar. Familjens rester uppgår till ett sexfigurbelopp, som är en finansiell katastrof för ägaren. Enligt BILD Gerhard B. har nu verkat ett tvingande eviktion, sedan de tenants hade också tagit det som hade tagits med tengöringarna hade också tagit det som hade tagits av hans påmyndighet.

Skadorna i huset är både chockerande och dyra. Gerhard B. rapporterade om en förstörd bubbelpool, demonterad diskmaskin och skadade köksmöbler. Dessutom saknas viktiga interiörer som tvättbaser, duschväggar och speglar i badrummen. Det finns också enorma defekter i korridoren - en bit trappskräck saknas och uttag hänger löst från väggarna. Avfallshanteringen är särskilt deprimerande: att bygga avfall, inklusive gamla isoleringsmaterial och till och med asbestplattor, staplas i trädgården.

Juridiska möjligheter för hyresvärdar

Den rättsliga behandlingen av sådana fall, till exempel Gerhard B., är en utmanande uppgift för hyresvärdar. Som förklarats av portalen specialist advokat kan drabbade hyresvärdar vidta rättsliga åtgärder, men processen är ofta lång och dyr. Hyresnomader hyr lägenheter, men betalar inte hyran och går ofta vidare för att undvika rättsliga konsekvenser.

För att undvika hyresnomader från början bör hyresvärdar vidta några förebyggande åtgärder. Detta inkluderar kreditkontroll av Schufa, invändningen av omfattande självbedömning och diskussioner med tidigare hyresvärdar. I händelse av brist på hyresbetalningar tvingas hyresvärdar gå igenom ett förfarande med flera scener, med början med en skriftlig varning och slutar med en utkastningsåtgärd vid tingsrätten, som kan ta flera månader.

Ekonomiska effekter

De ekonomiska förlusterna som hyresvärdar kan drabbas av hyresnomaderna är enorma. Förutom bristen på hyresbetalningar måste hyresvärdar ofta också stå upp för skador orsakade av hyresnomaderna. Gerhard B. har ett efterföljande krav på över 52 000 euro för gas från Gasag, som hyresgästerna inte betalade. De använde nästan 500 000 kilowattimmar, vilket ytterligare ökar den ekonomiska bördan.

Trots den rättsliga ramen har hyresvärdar ofta svårt att upprätthålla sina fordringar. Många av de kostnader som uppkommit i sådana fall kan aldrig återvinnas. Det rekommenderas därför att få juridisk rådgivning i ett tidigt skede för att undvika misstag som onödigt kan förlänga processen för att återkräva hyresbetalningar. Detta är särskilt viktigt för att förhindra öde som liknar Gerhard B. och för att undvika förlust av bostadsyta och tillgångar.