Nomade de închiriere strică propria casă a Berlinului - 52.000 de euro după aceea!

Nomade de închiriere strică propria casă a Berlinului - 52.000 de euro după aceea!

Gerhard B. (74) din Berlin-Spandau este o altă victimă a așa-numitelor nomazi de închiriere, care a provocat daune financiare și stres mental printr-o manipulare nemiloasă a proprietății. Fostul zidar locuise în propria sa casă, în care o familie de cinci ani avea o familie de cinci, de peste doi ani, fără plăți de închiriere. Reziduurile familiei se ridică la o sumă de șase ani, care este o catastrofă financiară pentru proprietar. Potrivit BILD, Gerhard B. a pus acum apariția forțată.

Daunele din casă sunt atât șocante, cât și scumpe. Gerhard B. a raportat despre un vârtej distrus, demontat pentru mașina de spălat vase și mobilier de bucătărie deteriorat. În plus, în băi lipsesc interioare importante, cum ar fi washbasinele, pereții de duș și oglinzile. Există, de asemenea, defecte masive pe hol - lipsește o bucată de balustradă de scări, iar prizele atârnă vag de pereți. Eliminarea deșeurilor este deosebit de deprimantă: deșeurile de construcții, inclusiv materiale de izolare vechi și chiar plăci de azbest, sunt stivuite în grădină.

Posibilități legale pentru proprietari

Prelucrarea legală a unor astfel de cazuri, cum ar fi Gerhard B., este o sarcină provocatoare pentru proprietari. Așa cum a explicat portalul avocat specialist, proprietarii afectați pot lua măsuri legale, dar procesul este adesea lung și costisitor. Nomade de închiriere de închiriere de apartamente, dar nu plătiți chiria și continuați să evitați consecințele legale.

Pentru a evita de la început nomazi de închiriere, proprietarii ar trebui să ia unele măsuri preventive. Aceasta include verificarea creditului de către Schufa, obiecția de evaluare completă de sine și discuții cu proprietarii precedenți. În cazul lipsei plăților de închiriere, proprietarii sunt obligați să parcurgă o procedură multi -stadiu, începând cu un avertisment scris și încheind cu o acțiune de evacuare la Curtea de District, care poate dura câteva luni.

Efecte financiare

Pierderile financiare pe care proprietarii le pot suferi de nomazi de închiriere sunt enorme. În plus față de lipsa plăților cu chirii, proprietarii trebuie, de asemenea, să se ridice pentru daune cauzate de nomazi de închiriere. Gerhard B. are o cerere ulterioară de peste 52.000 de euro pentru gaz de la Gasag, pe care chiriașii nu l -au plătit. Au folosit aproape 500.000 de kilowati ore, ceea ce crește în continuare povara financiară.

În ciuda cadrului legal, proprietarii au adesea dificultăți în aplicarea pretențiilor lor. Multe dintre costurile suportate în astfel de cazuri nu pot fi niciodată recuperate. Prin urmare, este recomandat să obțineți consultanță juridică într -o etapă timpurie pentru a evita greșelile care ar putea extinde inutil procesul de recuperare a plăților de închiriere. Acest lucru este deosebit de important pentru a preveni soartele similare cu cele ale lui Gerhard B. și pentru a evita pierderea spațiului de locuit și a activelor.