Leie nomader ødelegger Berlins eget hjem - 52 000 euro etterpå!

Leie nomader ødelegger Berlins eget hjem - 52 000 euro etterpå!

Gerhard B. (74) fra Berlin-Spandau er et annet offer for de såkalte utleie-nomadene, noe som forårsaket økonomisk skade og mental stress gjennom en hensynsløs håndtering av eiendommer. Den tidligere mureren hadde bodd i sitt eget hus, der en familie på fem hadde en familie på fem, i over to år uten leieutbetalinger. Familiens rester utgjør en seks -figure beløp, som er en økonomisk katastrofe for eieren. I følge Bild hadde også Gerhard B. ha en for å ha en forkynnende utbygging.

Skadene i huset er både sjokkerende og dyr. Gerhard B. rapporterte om en ødelagt boblebad, demontert oppvaskmaskin og skadet kjøkkenmøbler. I tillegg mangler viktige interiører som skygging, dusjvegger og speil på badene. Det er også enorme feil i gangen - et stykke trapp rekkverk mangler, og stikkontakter henger løst fra veggene. Avfallshåndtering er spesielt deprimerende: å bygge avfall, inkludert gamle isolasjonsmaterialer og til og med asbestplater, er stablet i hagen.

Juridiske muligheter for utleiere

Den juridiske behandlingen av slike saker, som Gerhard B., er en utfordrende oppgave for utleiere. Som forklart av portalen spesialist advokat, kan berørte utleiere ta rettslige tiltak, men prosessen er ofte lang og dyr. Leie nomader leier leiligheter, men betaler ikke husleie og går ofte videre for å unngå juridiske konsekvenser.

For å unngå utleie nomader fra begynnelsen, bør utleiere ta noen forebyggende tiltak. Dette inkluderer kredittsjekk fra Schufa, innvendingen mot omfattende selvvurdering og diskusjoner med tidligere utleiere. I tilfelle mangel på leiebetalinger, blir utleiere tvunget til å gå gjennom en prosedyre med flere trinn, med en skriftlig advarsel og avslutte med en utkastelsesaksjon ved tingretten, som kan ta flere måneder.

Økonomiske effekter

De økonomiske tapene som utleiere kan lide av utleie nomader er enorme. I tillegg til mangel på leiebetalinger, må utleiere ofte også stå opp for skader forårsaket av leien. Gerhard B. har et påfølgende krav på over 52 000 euro for gass fra Gasag, som leietakerne ikke betalte. De brukte nesten 500 000 kilowattimer, noe som øker den økonomiske belastningen ytterligere.

Til tross for de juridiske rammene, har utleiere ofte vanskeligheter med å håndheve sine påstander. Mange av kostnadene som påløper i slike tilfeller kan aldri gjenvinnes. Det anbefales derfor å få juridisk rådgivning på et tidlig tidspunkt for å unngå feil som unødvendig kan utvide prosessen for å gjenvinne leiebetalinger. Dette er spesielt viktig for å forhindre skjebner som ligner på Gerhard B. og for å unngå tap av boareal og eiendeler.