Suche
Huur nomaden verpesten het eigen huis van Berlijn - 52.000 euro daarna!
In Berlin-Spandau vecht een eigenaar tegen verhuurnomaden die zijn huis hebben leeggemaakt en hoge schulden hebben achtergelaten.
Huur nomaden verpesten het eigen huis van Berlijn - 52.000 euro daarna!
Gerhard B. (74) uit Berlin-Spandau is een ander slachtoffer van de zogenaamde verhuurnomaden, die financiële schade en mentale stress veroorzaakten door een meedogenloze behandeling van eigendom. De voormalige metselaar had in zijn eigen huis gewoond, waarin een gezin van vijf een gezin van vijf had, meer dan twee jaar zonder huurbetalingen. De residuen van de familie komen neer op een bedrag van zes figuur, wat een financiële catastrofe is voor de eigenaar. Volgens bild Gerhard B. heeft nu een gedwongen eviction aangekomen, sinds de huurders een bezit van zijn verwijderde appartement.
De schade in het huis is zowel schokkend als duur. Gerhard B. rapporteerde over een verwoeste whirlpool, ontmantelde vaatwasser en beschadigde keukenmeubels. Bovendien ontbreken belangrijke interieur zoals wasbasines, douchewanden en spiegels in de badkamers. Er zijn ook massieve defecten in de gang - een stuk trapleuning ontbreekt en de sockets hangen losjes aan de muren. De afvalverwijdering is bijzonder deprimerend: het bouwen van afval, inclusief oude isolatiematerialen en zelfs asbestplaten, zijn gestapeld in de tuin.
Juridische mogelijkheden voor verhuurders
De juridische verwerking van dergelijke gevallen, zoals Gerhard B., is een uitdagende taak voor verhuurders. Zoals uitgelegd door de Portal Specialist Lawyer, kunnen getroffen verhuurders juridische stappen ondernemen, maar het proces is vaak lang en duur. Huur nomaden huur appartementen, maar betalen geen huur en ga vaak verder om juridische gevolgen te voorkomen.
Om huur nomaden vanaf het begin te voorkomen, moeten verhuurders enkele preventieve maatregelen nemen. Dit omvat de kredietcontrole van Schufa, het bezwaar van uitgebreide zelfbeoordeling en discussies met eerdere verhuurders. In het geval van een gebrek aan huurbetalingen, worden verhuurders gedwongen een procedure met meerdere stage te doorlopen, te beginnen met een schriftelijke waarschuwing en eindigend met een ontruimingsactie bij de rechtbank, die enkele maanden kan duren.
Financiële effecten
De financiële verliezen dat verhuurders kunnen lijden aan huurnomaden zijn enorm. Naast een gebrek aan huurbetalingen, moeten verhuurders vaak ook opkomen voor schade veroorzaakt door de huurappers. Gerhard B. heeft een daaropvolgende claim van meer dan 52.000 euro voor gas uit GAGAG, die de huurders niet betaalden. Ze gebruikten bijna 500.000 kilowatturen, wat de financiële last verder verhoogt.
Ondanks het wettelijke kader hebben verhuurders vaak moeite om hun claims af te dwingen. Veel van de kosten die in dergelijke gevallen worden gemaakt, kunnen nooit worden teruggewonnen. Het wordt daarom aanbevolen om in een vroeg stadium juridisch advies te verkrijgen om fouten te voorkomen die het proces onnodig kunnen verlengen om huurbetalingen terug te vorderen. Dit is vooral belangrijk om lot te voorkomen dat vergelijkbaar is met die van Gerhard B. en om het verlies van leefruimte en activa te voorkomen.