Nomas nomadi sabojā pašas Berlīnes mājas - 52 000 eiro pēc tam!

Nomas nomadi sabojā pašas Berlīnes mājas - 52 000 eiro pēc tam!

Gerhards B. (74) no Berlīnes-Spandau ir vēl viens tā saukto nomas nomadu upuris, kas nodarīja finansiālu kaitējumu un garīgu stresu, nesaudzīgi rīkojoties ar īpašumu. Bijušais mūrnieks vairāk nekā divus gadus bez īres maksājumiem bija dzīvojis savā mājā, kurā piecu ģimenei bija piecu cilvēku ģimene. Ģimenes atliekas ir sešu figūru summa, kas īpašniekam ir finansiāla katastrofa. Saskaņā ar bild Gerhards B. tagad ir izdarījis piespiedu ESPICTION.

Bojājumi mājā ir gan šokējoši, gan dārgi. Gerhards B. ziņoja par iznīcināto virpuļvannu, demontēto trauku mazgājamo mašīnu un bojātām virtuves mēbelēm. Turklāt vannas istabās trūkst tādu svarīgu interjeru kā mazgātavas, dušas sienas un spoguļi. Gaitenī ir arī masīvi defekti - trūkst kāpņu margu gabala, un kontaktligzdas brīvi karājas no sienām. Atkritumu apglabāšana ir īpaši nomācoša: dārzā ir sakrauti atkritumu, ieskaitot vecos izolācijas materiālus un pat azbesta plāksnes.

Legālas iespējas namīpašniekiem

Šādu lietu, piemēram, Gerharda B., likumīga apstrāde ir namīpašnieku izaicinošs uzdevums. Kā paskaidrots portāls speciālists advokāts, skartie namīpašnieki var rīkoties likumīgi, bet process bieži ir ilgs un dārgs. Nomas nomadi īrē dzīvokļus, bet nemaksājiet īri un bieži pāriet, lai izvairītos no juridiskām sekām.

Lai jau pašā sākumā izvairītos no īres nomadiem, namīpašniekiem jāveic daži profilaktiskie pasākumi. Tas ietver Šufa kredītpārbaudi, visaptveroša pašnovērtējuma iebildumus un diskusijas ar iepriekšējiem namīpašniekiem. Nomas maksu trūkuma gadījumā namīpašnieki ir spiesti iziet vairāku stadiju procedūru, sākot ar rakstisku brīdinājumu un beidzot ar izlikšanas darbību rajona tiesā, kas var ilgt vairākus mēnešus.

Finansiālā ietekme

Finansiālie zaudējumi, no kuriem namīpašnieki var ciest no nomas nomadiem, ir milzīgi. Papildus īres maksājuma trūkumam namīpašniekiem bieži ir jāstāv par nomas nomadu nodarītajiem zaudējumiem. Gerhardam B. ir sekojoša prasība par vairāk nekā 52 000 eiro par gāzi no gāzes, ko īrnieki nemaksāja. Viņi izmantoja gandrīz 500 000 kilovatstundas, kas vēl vairāk palielina finansiālo slogu.

Neskatoties uz tiesisko regulējumu, namīpašniekiem bieži ir grūtības ievērot savas prasības. Daudzas no šādiem gadījumiem radušās izmaksas nekad nevar atgūt. Tāpēc ieteicams agrīnā posmā iegūt juridiskas konsultācijas, lai izvairītos no kļūdām, kas varētu nevajadzīgi paplašināt nomas maksājuma atgūšanas procesu. Tas ir īpaši svarīgi, lai novērstu likteņus, kas līdzīgi Gerhardam B., un izvairīties no dzīves telpas un aktīvu zaudēšanas.