Nuomos klajokliai sugadina paties Berlyno namus - po to 52 000 eurų!

Nuomos klajokliai sugadina paties Berlyno namus - po to 52 000 eurų!

Gerhardas B. (74) iš Berlyno-Spandau yra dar viena vadinamųjų nuomos nomadų auka, kuri padarė finansinę žalą ir psichinę stresą per negailestingą turto tvarkymą. Buvęs mūrininkas gyveno savo namuose, kuriame penkerių metų šeima turėjo penkerių metų šeimą, daugiau nei dvejus metus be nuomos mokėjimų. Šeimos liekanos sudaro šešių dydžių kiekį, kuris yra finansinė katastrofa savininkui. Pagal bild Gerhard B. dabar vykdė priverstinį iškeldinimą, nuo to laiko, kai nuomininkai taip pat atsitraukė nuo jo pašalinimo.

Namo žala yra ir šokiruojanti, ir brangi. Gerhardas B. pranešė apie sunaikintą sūkurį, išardytą indaplovę ir pažeistus virtuvės baldus. Be to, vonios kambariuose trūksta svarbių interjerų, tokių kaip plovikliai, dušo sienos ir veidrodžiai. Taip pat yra didžiulių koridoriaus trūkumų - trūksta laiptų turėklų gabalo, o lizdai laisvai kabo nuo sienų. Atliekų šalinimas ypač slegia: sode sukrautos statybos atliekos, įskaitant senas izoliacines medžiagas ir net asbesto plokšteles.

Teisinės nuomotojų galimybės

Teisinis tokių atvejų, tokių kaip Gerhardas B., apdorojimas yra sudėtinga dvarininkų užduotis. Kaip paaiškino portalas specialistas advokatas, paveikti dvarininkai gali imtis teisinių veiksmų, tačiau procesas dažnai būna ilgas ir brangus. Nuomos „Nomads“ nuomos apartamentai, tačiau nemokėkite nuomos mokesčio ir dažnai juda toliau, kad išvengtumėte teisinių padarinių.

Siekdami iš pradžių išvengti nuomos NOMAD, dvarininkai turėtų imtis tam tikrų prevencinių priemonių. Tai apima „Schufa“ kredito patikrinimą, visapusiško savęs vertinimo ir diskusijų su ankstesniais savininkais prieštaravimu. Nuomos mokėjimų trūkumui dvarininkai yra priversti atlikti daugialypės terpės procedūrą, pradedant rašytiniu įspėjimu ir baigiant iškeldinimo ieškiniu apygardos teisme, kuris gali užtrukti kelis mėnesius.

Finansinis poveikis

Finansiniai nuostoliai, kuriuos nuomotojai gali patirti dėl nuomos, yra didžiulės. Be nuomos mokėjimų trūkumo, savininkai dažnai taip pat turi stoti už žalą, kurią sukėlė nuomos nomados. Gerhardas B. turi daugiau nei 52 000 eurų už dujas iš „Gasag“, kurių nuomininkai nemokėjo. Jie panaudojo beveik 500 000 kilovatvalandžių, o tai dar labiau padidina finansinę naštą.

Nepaisant teisinės sistemos, savininkams dažnai sunku įgyvendinti jų reikalavimus. Daugelis tokių atvejų patirtų išlaidų niekada negali būti susigrąžinta. Todėl ankstyvame etape rekomenduojama gauti teisines konsultacijas, kad būtų išvengta klaidų, kurios be reikalo galėtų išplėsti procesą, kad būtų galima susigrąžinti nuomos mokėjimus. Tai ypač svarbu, kad likimai būtų panašūs į Gerhardą B. ir išvengti gyvenamojo ploto ir turto praradimo.