Suche
A bérleti nomádok tönkreteszik Berlin saját otthonát - 52 000 euró utána!
Berlin-Spandauban a tulajdonos harcol a bérleti nomádok ellen, akik kiürítették a házát és magas adósságokat hagytak.
A bérleti nomádok tönkreteszik Berlin saját otthonát - 52 000 euró utána!
Gerhard B. (74) a berlini-spandau-ból az úgynevezett bérleti nomádok újabb áldozata, amely pénzügyi károkat és mentális stresszt okozott az ingatlan könyörtelen kezelése révén. A korábbi téglajáték a saját házában élt, amelyben ötfős családnak ötéves családja volt, több mint két éve bérleti díjak nélkül. A család maradványai hat mennyiségű összeget jelentenek, ami a tulajdonos pénzügyi katasztrófája. Bild szerint.
A házban elkövetett kár sokkoló és drága. Gerhard B. beszámolt egy elpusztult pezsgőfürdőről, lebontott mosogatógépről és sérült konyhai bútorokról. Ezen túlmenően a fürdőszobákban olyan fontos belső terek, mint a mosdók, a zuhanyfalak és a tükrök hiányoznak. A folyosón hatalmas hibák is vannak - egy darab lépcső korlát hiányzik, és a falak lazán lógnak. A hulladék ártalmatlanítása különösen depressziós: az építési hulladékok, beleértve a régi szigetelő anyagokat és még azbesztlemezeket is, a kertbe rakják.
Jogi lehetőségek a földesurak számára
Az ilyen esetek, például a Gerhard B. jogi feldolgozása kihívást jelent a földesurak számára. Amint azt a portál szakember kifejtette, az érintett földesurak jogi lépéseket tehetnek, de a folyamat gyakran hosszú és drága. Bérleti nomádok bérelnek apartmanokat, de nem fizetnek bérleti díjat, és gyakran továbblépnek a jogi következmények elkerülése érdekében.
Annak érdekében, hogy elkerüljék a bérleti nomádokat a kezdetektől, a földesuraknak meg kell tenniük néhány megelőző intézkedést. Ez magában foglalja a Schufa hitelellenőrzését, az átfogó önértékelés kifogását és a korábbi földesurakkal folytatott megbeszéléseket. A bérleti díjak hiánya esetén a földtulajdonosok kénytelenek egy többlépcsős eljáráson átmenni, kezdve egy írásbeli figyelmeztetéssel és a kerületi bíróságon kilakoltatási intézkedéssel, amely több hónapig tarthat.
Pénzügyi hatások
Óriási a pénzügyi veszteségek, amelyeket a földesurak szenvedhetnek a bérleti nomádoktól. A bérleti díjak hiánya mellett a bérbeadóknak gyakran ki kell állniuk a bérleti nomádok által okozott károkért is. Gerhard B. később több mint 52 000 euró követelése van a Gasag -ból származó gázért, amelyet a bérlők nem fizettek. Majdnem 500 000 kilowatt órát használtak, ami tovább növeli a pénzügyi terhet.
A jogi keret ellenére a földesuraknak gyakran nehezen tudják érvényesíteni követeléseiket. Az ilyen esetekben felmerült költségek nagy részét soha nem lehet visszaszerezni. Ezért ajánlott jogi tanácsadást szerezni egy korai szakaszban, hogy elkerüljék azokat a hibákat, amelyek szükségtelenül meghosszabbíthatják a bérleti kifizetések visszaszerzésére irányuló folyamatot. Ez különösen fontos, hogy megakadályozzuk a Gerhard B -hez hasonló sorsokat, és elkerüljük a lakóterület és az eszközök elvesztését.