Najam nomadi upropastiti Berlinov vlastiti dom - 52.000 eura nakon toga!

Najam nomadi upropastiti Berlinov vlastiti dom - 52.000 eura nakon toga!

Gerhard B. (74) iz Berlin-Spandaua je još jedna žrtva takozvanih nomada iznajmljivanja, što je uzrokovalo financijsku štetu i mentalni stres zbog nemilosrdnog postupanja s imovinom. Bivši zidar živio je u svojoj kući, u kojoj je petoro -petogodišnja obitelj imala više od dvije godine bez plaćanja bez najma. Obiteljski ostaci iznose iznos od šest slika, što je financijska katastrofa za vlasnika. Prema bild Gerhard je također poduzeo apartment B. Oftion of Assession, od tenansa, od tenantsa, također je proveo prisilno delomiranje, od svog prisilnog iseljavanja.

Šteta u kući je šokantna i skupa. Gerhard B. izvijestio je o uništenom vrtlogama, demontiranom perilici posuđa i oštećenom kuhinjskom namještaju. Osim toga, u kupaonicama nedostaju važni interijeri kao što su zaprava, zidovi za tuširanje i ogledala. U hodniku postoje i ogromne nedostatke - nedostaje komad ograde za stubište, a utičnice se lagano vise sa zidova. Odlaganje otpada posebno je depresivno: izgradnja otpada, uključujući stare izolacijske materijale, pa čak i azbestne pločice, složene su u vrtu.

Pravne mogućnosti za iznajmljivače

Pravna obrada takvih slučajeva, kao što je Gerhard B., izazovan je zadatak za iznajmljivače. Kao što je objasnio portal specijalistički odvjetnik, pogođeni iznajmljivači mogu poduzeti pravne postupke, ali postupak je često dugotrajan i skup. Najam nomadi iznajmljuju apartmane, ali ne plaćaju najamninu i često se kreću kako biste izbjegli pravne posljedice.

Kako bi od samog početka izbjegli najam nomada, iznajmljivači bi trebali poduzeti neke preventivne mjere. To uključuje provjeru kredita Schufa, prigovor sveobuhvatne samo -prisutnosti i rasprave s prethodnim iznajmljivačima. U slučaju nedostatka plaćanja najamnina, iznajmljivači su prisiljeni proći kroz višestupanjski postupak, počevši od pismenog upozorenja i završavajući akcijom deložacije na okružnom sudu, što može potrajati nekoliko mjeseci.

Financijski učinci

Financijski gubici koje iznajmljivači mogu patiti od nomada iznajmljivanja su ogromni. Osim nedostatka plaćanja najamnine, iznajmljivači se često moraju zalagati za štetu uzrokovanu nomadima iznajmljivanja. Gerhard B. ima naknadni zahtjev od preko 52 000 eura za plin od Gasgaga, što stanari nisu platili. Koristili su gotovo 500 000 kilovata, što dodatno povećava financijski teret.

Unatoč pravnom okviru, iznajmljivači često imaju poteškoće u provođenju svojih zahtjeva. Mnogi troškovi nastali u takvim slučajevima nikada se ne mogu povratiti. Stoga se preporučuje pribaviti pravni savjet u ranoj fazi kako bi se izbjegle pogreške koje bi mogle nepotrebno proširiti postupak za povrat plaćanja najma. Ovo je posebno važno kako bi se spriječilo sudbine slične onoj Gerharda B. i izbjegavanje gubitka životnog prostora i imovine.