Les nomades de location ruinent la maison de Berlin - 52 000 euros après!

Les nomades de location ruinent la maison de Berlin - 52 000 euros après!

Gerhard B. (74) de Berlin-Spandau est une autre victime des soi-disant nomades de location, ce qui a causé des dommages financiers et un stress mental grâce à une manipulation impitoyable des biens. L'ancien maçon avait vécu dans sa propre maison, dans laquelle une famille de cinq personnes en avait une famille de cinq personnes, depuis plus de deux ans sans paiement de location. Les résidus de la famille s'élèvent à un montant de six chiffres, ce qui est une catastrophe financière pour le propriétaire. Selon bild Gerhard B. a maintenant appliqué une expulsion forcée, puisque les répondants avaient également pris la possession de son appartement en déménagement.

Les dégâts dans la maison sont à la fois choquants et chers. Gerhard B. a rapporté un tourbillon détruit, un lave-vaisselle démantelé et des meubles de cuisine endommagés. De plus, des intérieurs importants tels que les lavabos, les murs de douche et les miroirs manquent dans les salles de bain. Il y a aussi des défauts massifs dans le couloir - un morceau de balustrade d'escalier est manquant et les prises pendent vaguement des murs. L'élimination des déchets est particulièrement déprimante: les déchets de construction, y compris les anciens matériaux d'isolation et même les plaques d'amiante, sont empilées dans le jardin.

Possibilités légales pour les propriétaires

Le traitement juridique de ces cas, comme Gerhard B., est une tâche difficile pour les propriétaires. Comme expliqué par le portail avocat spécialisé, les propriétaires affectés peuvent prendre des mesures judiciaires, mais le processus est souvent long et coûteux. Les nomades de location locent des appartements, mais ne payez pas de loyer et passez souvent à éviter les conséquences juridiques.

Afin d'éviter les nomades de location dès le départ, les propriétaires devraient prendre certaines mesures préventives. Cela comprend la vérification de crédit par Schufa, l'objection d'une auto-évaluation complète et des discussions avec les propriétaires précédents. En cas de manque de paiements de location, les propriétaires sont obligés de passer par une procédure multi-étages, en commençant par un avertissement écrit et en se terminant par une action d'expulsion au tribunal de district, qui peut prendre plusieurs mois.

Effets financiers

Les pertes financières que les propriétaires peuvent souffrir de nomades de location sont énormes. En plus d'un manque de paiements de loyer, les propriétaires doivent souvent également défendre les dommages causés par les nomades de location. Gerhard B. a une réclamation ultérieure de plus de 52 000 euros pour le gaz de GASAG, que les locataires n'ont pas payé. Ils ont utilisé près de 500 000 kilowattheures, ce qui augmente encore le fardeau financier.

Malgré le cadre juridique, les propriétaires ont souvent du mal à faire respecter leurs réclamations. De nombreux coûts encourus dans de tels cas ne peuvent jamais être récupérés. Il est donc recommandé d'obtenir des conseils juridiques à un stade précoce afin d'éviter les erreurs qui pourraient étendre inutilement le processus pour récupérer les paiements de location. Ceci est particulièrement important pour prévenir les destins similaires à celui de Gerhard B. et pour éviter la perte d'espace de vie et d'actifs.