Suche
Vuokraamoiden pilaa Berliinin oma koti - 52 000 euroa jälkeenpäin!
Berliinin-Spandaussa omistaja taistelee vuokraamoja vastaan, jotka tyhjensivät hänen talonsa ja jättivät korkeat velat.
Vuokraamoiden pilaa Berliinin oma koti - 52 000 euroa jälkeenpäin!
Gerhard B. (74) Berliini-Spandauista on toinen ns. Vuokraamon nomadien uhri, joka aiheutti taloudellisia vahinkoja ja henkistä stressiä armottoman omaisuuden käsittelyn kautta. Entinen muurari oli asunut omassa talossaan, jossa viiden perheen perheellä oli viiden vuoden perhe, yli kaksi vuotta ilman vuokrausmaksuja. Perheen jäännökset ovat kuuden kukinnan määrän, joka on omistajalle taloudellinen katastrofi. Bild mukaan.
Talon vahingot ovat sekä järkyttäviä että kalliita. Gerhard B. kertoi tuhoutuneesta porealtaasta, purettuna astianpesukoneen ja vaurioituneiden keittiökalusteiden. Lisäksi kylpyhuoneista puuttuu tärkeitä sisätiloja, kuten pesuallas, suihkun seinät ja peilit. Käytävällä on myös massiivisia vikoja - pala portaiden kaiteista puuttuu ja pistorasiat roikkuvat löysästi seinistä. Jätteiden hävittäminen on erityisen masentavaa: Puutarhaan on pinottu jätteiden rakennusjätteet, mukaan lukien vanhat eristysmateriaalit ja jopa asbestikilmit.
Vuokranantajien lailliset mahdollisuudet
Tällaisten tapausten, kuten Gerhard B., laillinen käsittely on haastava tehtävä vuokranantajille. Kuten portaali [erikoistunut asianajaja] selitti (https://www.fachwalt.de/magazin/mietrecht/Mieetnomaden), kärsineet vuokranantajat voivat ryhtyä oikeustoimiin, mutta prosessi on usein pitkä ja kallis. Vuokraamoiden vuokra -asunnot, mutta älä maksa vuokraa ja siirry usein oikeudellisten seurausten välttämiseksi.
Vältä vuokraamon nomadien alusta alkaen vuokranantajien tulisi toteuttaa joitain ennaltaehkäiseviä toimenpiteitä. Tähän sisältyy Schufan luottotarkastus, kattavan itsearvioinnin ja keskustelujen vastustaminen aiempien vuokranantajien kanssa. Vuokrausmaksujen puutteen vuoksi vuokranantajat pakotetaan suorittamaan monivaiheinen menettely, joka alkaa kirjallisella varoituksella ja päättyy käräjäoikeuden häätöihin, jotka voivat kestää useita kuukausia.
Taloudelliset vaikutukset
Taloudelliset tappiot, jotka vuokranantajat voivat kärsiä vuokra -paimentolaisista, ovat valtavat. Vuokrausmaksujen puuttumisen lisäksi vuokranantajien on usein myös puolustettava vuokraamon nomadien aiheuttamia vahinkoja. Gerhard B .: llä on myöhempi vaatimus yli 52 000 eurosta Gasagista, jota vuokralaiset eivät maksaneet. He käyttivät lähes 500 000 kilowattituntia, mikä lisää edelleen taloudellista taakkaa.
Oikeudellisista puitteista huolimatta vuokranantajilla on usein vaikeuksia panna täytäntöön väitteensä. Monia tällaisissa tapauksissa aiheutuneista kustannuksista ei voida koskaan saada takaisin. Siksi on suositeltavaa hankkia oikeudellista neuvoa varhaisessa vaiheessa, jotta vältetään virheet, jotka voisivat tarpeettomasti laajentaa prosessia vuokrausmaksujen takaisin saamiseksi. Tämä on erityisen tärkeää estääkseen samanlaisia kohtaloja kuin Gerhard B. ja välttämään asuintilan ja omaisuuden menetyksen.