Suche
Rendi nomaadid rikuvad Berliini enda kodu - pärast seda 52 000 eurot!
Berliinis-Spandaus võitleb omanik rendi nomaadide eest, kes tema maja tühjendasid ja jätsid kõrged võlad.
Rendi nomaadid rikuvad Berliini enda kodu - pärast seda 52 000 eurot!
Berliin-Spandaust pärit Gerhard B. (74) on nn rendi nomaadide veel üks ohver, mis põhjustas vara halastamatu käitlemise kaudu rahalist kahju ja vaimset stressi. Endine müürija oli elanud oma majas, kus viieliikmelisel perel oli viieaastane pere, ilma rendimakseteta. Perekonna jäägid moodustavad kuue joonese summa, mis on omaniku rahaline katastroof. [Bild] andmetel (https://www.bild.de/regional/beigentuemerklagt-mietnomaden-mein-haus-zerstoert-68dff4218973CBA61E80A97) on Gerhard B. nüüd oma renter-i väljalülitamise tõttu jõustanud.
Kahju majas on nii šokeeriv kui ka kallis. Gerhard B. teatas hävitatud keerise, lammutatud nõudepesumasina ja kahjustatud köögimööbli kohta. Lisaks puuduvad vannitubades olulised interjöörid, näiteks pesubasiinid, dušiseinad ja peeglid. Koridoris on ka tohutuid puudusi - puudub tükk treppide reelinguid ja seintest ripuvad pistikupesad lõdvalt. Jäätmete kõrvaldamine on eriti masendav: jäätmete ehitamine, sealhulgas vana isolatsioonimaterjalid ja isegi asbestiplaadid, on aeda virnastatud.
Mõisnike seaduslikud võimalused
Selliste juhtumite, näiteks Gerhard B., õiguslik töötlemine on üürileandjate jaoks keeruline ülesanne. Nagu on selgitanud portaali spetsialiseerunud advokaat, võib mõjutatud üürileandjad võtta õiguslikke meetmeid, kuid protsess on sageli pikk ja kallis. Rendi nomaadid rendi korterid, kuid ei maksa üüri ja liiguvad sageli õiguslike tagajärgede vältimiseks.
Üürimis nomaadide algusest peale vältimiseks peaksid üürileandjad võtma mõned ennetavad meetmed. See hõlmab Schufa krediidikontrolli, tervikliku enesehindamise vastuväiteid ja arutelusid varasemate üürileandjatega. Rendimaksete puudumise korral on üürileandjad sunnitud läbima mitmeastmelise menetluse, alustades kirjalikust hoiatusest ja lõpetades väljatõstmistoiminguga ringkonnakohtus, mis võib võtta mitu kuud.
Rahalised mõjud
Rahalised kahjud, mida üürileandjad võivad rendi nomaadide all kannatada, on tohutud. Lisaks üürimaksete puudumisele peavad üürileandjad sageli seisma ka rendi nomaadide põhjustatud kahju eest. Gerhard B. omab hilisemat nõudet üle 52 000 euro gaasi gaasi eest, mida üürnikud ei maksnud. Nad kasutasid peaaegu 500 000 kilovatt -tundi, mis suurendab veelgi rahalist koormust.
Vaatamata õigusraamistikule on üürileandjatel sageli raskusi oma nõuete jõustamisega. Paljusid sellistel juhtudel tekkinud kulusid ei saa kunagi tagasi nõuda. Seetõttu on soovitatav saada õigusnõuandeid varases staadiumis, et vältida vigu, mis võiksid tarbetult pikendada üürimaksete taastamist. See on eriti oluline, et vältida Gerhard B -ga sarnaseid saatusi ning vältida elamispinna ja vara kaotamist.