Наемите номади съсипват собствения дом на Берлин - 52 000 евро след това!

Наемите номади съсипват собствения дом на Берлин - 52 000 евро след това!

Герхард Б. (74) от Берлин-Спандау е друга жертва на така наречените номади под наем, която причини финансови щети и психически стрес чрез безмилостно обработка на имущество. Бившият зидар е живял в собствената си къща, в която пет семейство е имало пет семейство, за повече от две години без плащания за наем. Остатъците на семейството възлизат на шест фигура, която е финансова катастрофа за собственика. Според bild Gerhard B. сега е налагал на принудително изгонване, тъй като наемателите са поели наеми хора, които са налагали налагат се, че е налагал налагането на принудително изгонване, тъй като наемателите също са поели наеми ритуши.

Щетите в къщата са едновременно шокиращи и скъпи. Герхард Б. докладва за унищожен водовъртеж, демонтирана съдомиялна машина и повредени кухненски мебели. В допълнение, в баните липсват важни интериори като Washbasins, стени за душ и огледала. В коридора има и масивни дефекти - липсва парче парапет на стълби, а гнездата висят свободно от стените. Изхвърлянето на отпадъците е особено потискащо: строителните отпадъци, включително стари изолационни материали и дори азбестови плочи, са подредени в градината.

Правни възможности за наемодатели

Правната обработка на такива случаи, като Герхард Б., е предизвикателна задача за наемодателите. Както е обяснено от портала специализиран адвокат, засегнатите наемодатели могат да предприемат съдебни действия, но процесът често е дълъг и скъп. Номадите под наем наемат апартаменти, но не плащат наем и често продължават, за да избегнат правни последици.

За да се избегнат номадите под наем от самото начало, наемодателите трябва да предприемат някои превантивни мерки. Това включва кредитната проверка от Шуфа, възражението на цялостна самооценка и дискусии с предишни хазяи. В случай на липса на наемни плащания, наемодателите са принудени да преминат през многоетажна процедура, като се започне с писмено предупреждение и завършва с иск за изгонване в окръжния съд, което може да отнеме няколко месеца.

Финансови ефекти

Финансовите загуби, които наемодателите могат да страдат от номадите под наем, са огромни. В допълнение към липсата на плащания за наем, наемодателите често също трябва да отстояват щети, причинени от номадите под наем. Герхард Б. има последващ претенция от над 52 000 евро за газ от газаг, който наемателите не плащат. Те използваха почти 500 000 киловатчаса, което допълнително увеличава финансовата тежест.

Въпреки правната рамка, наемодателите често изпитват затруднения при изпълнението на своите претенции. Много от разходите, направени в такива случаи, никога не могат да бъдат възстановени. Ето защо се препоръчва да се получат правни съвети на ранен етап, за да се избегнат грешки, които ненужно биха могли да разширят процеса за възстановяване на наемните плащания. Това е особено важно, за да се предотврати съдбите, подобни на тези на Герхард Б., и да се избегне загубата на жизнено пространство и активи.