استئجار الرموز يدمر منزل برلين - 52000 يورو بعد ذلك!

استئجار الرموز يدمر منزل برلين - 52000 يورو بعد ذلك!

جيرهارد ب. (74) من برلين سبانداو هو ضحية أخرى لما يسمى بدو الرموز المستأجرة ، مما تسبب في أضرار مالية وضغط عقلي من خلال التعامل مع الممتلكات القاسية. عاش اللاعب Bricklayer السابق في منزله ، حيث كان لدى عائلة مكونة من خمسة أفراد عائلة مكونة من خمسة أفراد ، لأكثر من عامين دون مدفوعات الإيجار. تصل بقايا الأسرة إلى مبلغ ستة أرقام ، وهو كارثة مالية للمالك. وفقًا لـ Bild قام جيرهارد ب.

الضرر في المنزل مروع ومكلف. أبلغ جيرهارد ب. على دوامة مدمرة ، وتفكيك غسالة الصحون وأثاث المطبخ التالف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التصميمات الداخلية المهمة مثل Washbasins وجدران الدش والمرايا مفقودة في الحمامات. هناك أيضًا عيوب ضخمة في الردهة - وهي قطعة من درابزين الدرج مفقودة ، ومقابس معلقة بشكل فضفاض من الجدران. التخلص من النفايات محبط بشكل خاص: بناء النفايات ، بما في ذلك مواد العزل القديمة وحتى لوحات الأسبستوس ، مكدسة في الحديقة.

الاحتمالات القانونية لأصحاب العقارات

تعد المعالجة القانونية لمثل هذه الحالات ، مثل Gerhard B. ، مهمة صعبة لأصحاب العقارات. كما أوضح البوابة المحامي المتخصص ، يمكن لأصحاب العقارات المتضررين اتخاذ إجراءات قانونية ، لكن العملية غالبًا ما تكون طويلة ومكلفة. استئجار شقق تأجير ، ولكن لا تدفع الإيجار وغالبا ما تنتقل لتجنب العواقب القانونية.

من أجل تجنب استئجار البدو من البداية ، يجب أن يتخذ الملاك بعض التدابير الوقائية. ويشمل ذلك فحص الائتمان من قبل شوفا ، اعتراض التقييم الذاتي الشامل والمناقشات مع الملاك السابقين. في حالة عدم وجود مدفوعات تأجير ، يضطر الملاك إلى الذهاب من خلال إجراء متعدد المراحل ، بدءًا من تحذير مكتوب وينتهي بإجراءات الإخلاء في محكمة المقاطعة ، والتي قد تستغرق عدة أشهر.

الآثار المالية

الخسائر المالية التي يمكن أن يعانيها الملاك من الرحل الإيجاري هائل. بالإضافة إلى نقص مدفوعات الإيجار ، غالبًا ما يتعين على الملاك أيضًا أن يدافعوا عن الأضرار الناجمة عن الأضرار الناجمة عن الرحل الإيجار. لدى Gerhard B. مطالبة لاحقة بأكثر من 52000 يورو للغاز من Gasag ، والتي لم يدفعها المستأجرون. لقد استخدموا ما يقرب من 500000 كيلووات ساعة ، مما يزيد من العبء المالي.

على الرغم من الإطار القانوني ، غالبًا ما يواجه الملاك صعوبة في تطبيق مطالباتهم. لا يمكن أبدًا استرداد العديد من التكاليف المتكبدة في مثل هذه الحالات. لذلك يوصى بالحصول على مشورة قانونية في مرحلة مبكرة من أجل تجنب الأخطاء التي يمكن أن تمدد العملية بشكل غير ضروري لاستعادة مدفوعات الإيجار. هذا مهم بشكل خاص لمنع مصائر مماثلة لتلك الخاصة بـ Gerhard B. وتجنب فقدان مساحة المعيشة والأصول.