برينزلاور بيرج: جولة في الحي تكشف ظلال الماضي!

برينزلاور بيرج: جولة في الحي تكشف ظلال الماضي!

في منطقة برينزلاور بيرج في برلين هناك مقاومة لبناء فندق جديد مخطط له. السكان ينتفضون ضد المشروع، الذي يُنظر إليه على أنه تعبير آخر عن التحسين في منطقة تتميز بالتغيير. ولا يعد هذا التطوير مجرد استجابة مباشرة لبناء الفندق، ولكنه يعكس أيضًا التغييرات العميقة التي شهدتها المنطقة منذ إعادة التوحيد. لقد تغير الحي، الذي كان في السابق منطقة تقليدية للطبقة العاملة، بشكل كبير وأصبح الآن يجذب العديد من المستثمرين.

تاريخيًا، ظهرت برينزلاور بيرج في الأصل كقرية وتطورت لتصبح منطقة نموذجية للطبقة العاملة. تتكون الهندسة المعمارية من مباني قديمة تم تجديدها، وهندسة معمارية ما بعد الحرب في جمهورية ألمانيا الديمقراطية ومباني جديدة من سنوات ما بعد إعادة التوحيد، مما يخلق منظرًا للمدينة متعدد الأوجه. أظهرت الجولة التي جرت في الحي مؤخرًا بشكل مثير للإعجاب مزيجًا من المقاهي المشرقة والملاعب والساحات المورقة، والتي مع ذلك تشهد على الحفاظ على مساحات شاغرة تمثل نصبًا تذكارية للغارات الجوية في الحرب العالمية الثانية. اليوم، أصبحت Kollwitzplatz، التي كانت في السابق مركزًا لبوهيميا شرق برلين، مُرَطَّبة وتعكس التغييرات التي طغت على العديد من الظروف المعيشية في برينزلاور بيرج.

المشي في الحي والآثار التاريخية

يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام بشكل خاص عندما تنظر إلى التغييرات في المنطقة من خلال التجول في الحي. حدث ذلك في الثاني من سبتمبر/أيلول، حيث أخذ المشاركون في جولة عبر الشوارع ومحطات مترو الأنفاق التي تحمل الآن أسماء مختلفة عما كانت عليه في زمن جمهورية ألمانيا الديمقراطية. على سبيل المثال، كان شارع Oderberger Straße طريقًا مسدودًا حتى عام 1989 وانتهى عند الجدار. كانت العديد من المباني القديمة في حالة سيئة في ذلك الوقت، ولكن على مدار الثلاثين عامًا الماضية، قام مستثمرو القطاع الخاص من الغرب بتغيير المشهد العقاري بشكل كبير. لقد اشتروا المباني المتهالكة بأسعار زهيدة، الأمر الذي اعتبره الكثيرون فرصة استثمارية فريدة.

لقد وصلت ظاهرة التحسين إلى أبعاد مثيرة للقلق في برينزلاور بيرغ، لأن احتياجات السكان الأصليين لم تؤخذ في الاعتبار في كثير من الأحيان. وحتى قانون تخفيف الديون القديمة مكن من البيع بأقل من القيمة السوقية، وهو ما يعني أن سبعة في المائة فقط من العقارات المباعة ظلت في أيدي الشرقيين. وذهبت الأغلبية إلى المستثمرين الغربيين الذين كانوا غير راضين عن الوضع حيث لم يتمكن العديد من المستأجرين من تنفيذ أعمال التجديد اللازمة.

صراعات على السكن والإيجارات

في الماضي، كانت تكاليف المعيشة في جمهورية ألمانيا الديمقراطية، بما في ذلك الإيجار، مدعومة بشكل كبير. على سبيل المثال، تبلغ تكلفة إيجار شقة طلابية بمساحة 30 مترًا مربعًا 45 ماركًا فقط، بما في ذلك تكاليف التشغيل. ولكن مع التغيير جاءت المشاكل: فقد اقترنت الحاجة العالية للتجديد بالحاجة إلى رفع الإيجارات إلى المستوى الغربي. وأدى ذلك إلى صراع وصل أيضاً إلى الأوساط الاقتصادية والسياسية. وقام عدد متزايد من المستأجرين بتشكيل مجموعات مجتمعية للاستفادة من حقهم في الرفض الأول، ولكن العبء المالي كان مرتفعا للغاية بالنسبة للكثيرين.

يظل التخطيط الحضري في برلين محور العديد من المناقشات. يدخل مبنى الفندق الجديد، الذي غطته الصحافة مؤخرًا، في سياق أكبر يتجاوز الاهتمامات المحلية للسكان. غالبًا ما يكون المستأجرون الذين يعيشون في مناطق التطوير الجديدة هذه غير قادرين على تمثيل مصالحهم الخاصة، مما يؤدي إلى التوترات وزيادة الحوار حول التصميم المستقبلي للمشهد السكني في برلين.