Nová obytná štvrť v Charlottenburgu: Účasť občanov začína už teraz!

Nová obytná štvrť v Charlottenburgu: Účasť občanov začína už teraz!

Dnes, 22. októbra 2025, došlo k významnému kroku v územnom plánovaní mestskej časti Charlottenburg-Wilmersdorf v Berlíne. Verejnosť sa vyzýva, aby sa aktívne podieľala na pláne rozvoja súvisiaceho s projektom 4-71 VE. Fáza participácie prebieha od 30. júna 2025 do 1. augusta 2025. Cieľom tohto opatrenia je vytvorenie zákonných požiadaviek na vytvorenie novej obytnej štvrte v oblasti medzi Wiesbadener Straße, Franz-Cornelsen-Weg, Helgolandstraße a záhradkárskou kolóniou „Wiesbaden“.

Plánovaný plán výstavby počíta s celkovo približne 220 bytovými jednotkami a zahŕňa desať bytových domov, podzemné parkovisko a upravený dvor s hracími plochami. Pozoruhodné je najmä to, že 30 percent podlahovej plochy v druhej a tretej fáze výstavby bude využitých ako obytný priestor riadený nájomným a obsadenosťou. Okrem toho bude na Helgolandstrasse zabezpečené verejné ihrisko, ktoré bude prínosom pre komunitu.

Účasť verejnosti a prístup k informáciám

Územné plánovanie je upravené v stavebnom zákone (BauGB) a vo vyhláške o využívaní budov (BauNVO), ktoré vytvárajú jednotný plánovací zákon pre všetky spolkové krajiny. Podľa § 3 ods. 1 BauGB verejnosť a osoby zodpovedné za veci verejné musia byť zapojené do procesu plánovania už v počiatočnom štádiu, čo sa deje aj formou verejnej diskusie. Aj v tomto prípade sa tento prístup realizuje prostredníctvom zverejnenia na internete a výmeny vyhlásení. Zainteresovaní občania si môžu prezerať projektové dokumenty online a zdieľať svoje názory. Tieto informácie sú dostupné na be.teile.diplanning.de k dispozícii. Dokumenty je možné nahliadnuť aj na okresný úrad Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177.

Otváracie hodiny okresného úradu sú pondelok až štvrtok od 9. do 17. hodiny. a piatok od 9.00 do 13.00 hod. Okrem toho môžu občania zavolať aj na číslo (030) 9029-15154 alebo poslať e-mail na číslo bebauungsplan@charlottenburg-wilmersdorf.de Kontaktujte nás pre vysvetlenia.

Ciele a realizácia územného plánovania

Postup pri vypracovaní, zmene a doplnení stavebných zámerov je jasne upravený v stavebnom zákone. V tomto rámci musia byť všeobecné ciele a účely plánovania prezentované transparentne. Plány rozvoja budú zverejnené na obdobie jedného mesiaca. To zahŕňa aj možnosť verejnosti predkladať návrhy a kritiku, ktoré následne zaznamená a vyhodnotí zodpovedné oddelenie. Rôzne možnosti občianskej participácie sú nevyhnutné na zachytenie potrieb obyvateľov a ich začlenenie do plánovania.

Všetky zainteresované strany sa preto vyzývajú, aby sa aktívne zapojili do verejnej diskusie, pretože to zásadne prispieva k formovaniu plánov v záujme komunity. Zapojenie občanov je ústredným prvkom územného plánovania a má priamy vplyv na rozvoj budúceho životného priestoru.

Ďalšie informácie o účasti verejnosti na územnom plánovaní nájdete na stránke Hamburg.de, kde sú podrobne vysvetlené podobné postupy a ako zapájajú verejnosť. Pochopenie a participácia občanov sú rozhodujúce pre pozitívny rozvoj v meste.

Celkovo tento plánovaný objekt umožňuje vytvorenie urgentne potrebného obytného priestoru a zároveň ponúka priestor pre kvalitnejší život zabezpečením otvorených priestorov a sociálnych zariadení.