Nowa dzielnica mieszkaniowa w Charlottenburgu: uczestnictwo obywateli zaczyna się już teraz!

Nowa dzielnica mieszkaniowa w Charlottenburgu: uczestnictwo obywateli zaczyna się już teraz!

Dziś, 22 października 2025 r., dokonano istotnego kroku w planowaniu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Charlottenburg-Wilmersdorf w Berlinie. Społeczeństwo jest zapraszane do aktywnego udziału w planie rozwoju związanym z projektem 4-71 VE. Faza partycypacyjna trwa od 30 czerwca 2025 r. do 1 sierpnia 2025 r. Celem tego działania jest stworzenie wymogów prawnych dla utworzenia nowego obszaru mieszkalnego na obszarze pomiędzy Wiesbadener Straße, Franz-Cornelsen-Weg, Helgolandstraße i kolonią ogródków działkowych „Wiesbaden”.

Planowany plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje łącznie około 220 mieszkań i obejmuje dziesięć apartamentowców, parking podziemny oraz zagospodarowany dziedziniec z miejscami zabaw. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w drugiej i trzeciej fazie budowy 30 proc. powierzchni będzie wykorzystywane jako powierzchnia mieszkalna z kontrolą czynszu i obłożenia. Ponadto przy Helgolandstrasse zostanie zabezpieczony publiczny plac zabaw, na czym skorzysta społeczność.

Udział społeczeństwa i dostęp do informacji

Planowanie przestrzenne regulują przepisy prawa budowlanego (BauGB) i rozporządzenia w sprawie użytkowania budynków (BauNVO), które tworzą jednolitą podstawę prawa planistycznego dla wszystkich krajów związkowych. Zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB społeczeństwo i osoby odpowiedzialne za sprawy publiczne muszą być zaangażowane w proces planowania już na wczesnym etapie, co odbywa się również w formie dyskusji publicznych. Również w tym przypadku podejście to realizowane jest poprzez publikację w Internecie i wymianę wypowiedzi. Zainteresowani obywatele mogą przeglądać dokumenty projektu online i dzielić się swoimi opiniami. Informacje te są dostępne pod adresem be.teile.diplanning.de dostępny. Dokumenty można również przeglądać w urzędzie dzielnicy Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174–177.

Urząd rejonowy czynny jest od poniedziałku do czwartku w godzinach 9:00 – 17:00. i piątek od 9:00 do 13:00. Ponadto obywatele mogą również zadzwonić pod numer (030) 9029-15154 lub wysłać e-mail na adres bebauungsplan@charlottenburg-wilmersdorf.de Skontaktuj się z nami w celu uzyskania wyjaśnień.

Cele i realizacja planowania przestrzennego

Tryb sporządzania, zmiany i uzupełniania planów budowlanych jest jasno uregulowany w Kodeksie budowlanym. W tych ramach ogólne cele i zadania planowania muszą być przedstawione w sposób przejrzysty. Plany rozwoju zostaną ujawnione na okres jednego miesiąca. Obejmuje to możliwość zgłaszania przez społeczeństwo sugestii i krytyki, które są następnie rejestrowane i oceniane przez odpowiedzialny dział. Aby uwzględnić potrzeby mieszkańców i uwzględnić je w planowaniu, niezbędne są różne możliwości udziału obywateli.

Zachęcamy zatem wszystkie zainteresowane strony do aktywnego udziału w dyskusji publicznej, gdyż wnosi to istotny wkład w kształtowanie planów w interesie społeczności. Zaangażowanie obywateli jest centralnym elementem planowania zagospodarowania przestrzennego i ma bezpośredni wpływ na rozwój przyszłej przestrzeni życiowej.

Więcej informacji na temat udziału społeczeństwa w planowaniu zagospodarowania przestrzennego można znaleźć na stronie Hamburg.de, gdzie szczegółowo wyjaśniono podobne procedury i sposób, w jaki angażują one społeczeństwo. Zrozumienie i uczestnictwo obywateli mają kluczowe znaczenie dla pozytywnego rozwoju miasta.

Ogólnie rzecz biorąc, planowany budynek umożliwia stworzenie pilnie potrzebnej przestrzeni życiowej, a jednocześnie oferuje przestrzeń dla lepszej jakości życia poprzez zapewnienie otwartych przestrzeni i zaplecza socjalnego.