Νέα οικιστική περιοχή στο Charlottenburg: Η συμμετοχή των πολιτών ξεκινά τώρα!

Νέα οικιστική περιοχή στο Charlottenburg: Η συμμετοχή των πολιτών ξεκινά τώρα!

Σήμερα, στις 22 Οκτωβρίου 2025, έγινε ένα σημαντικό βήμα στον χωροταξικό σχεδιασμό της περιοχής Charlottenburg-Wilmersdorf στο Βερολίνο. Το κοινό καλείται να συμμετάσχει ενεργά στο σχέδιο ανάπτυξης που σχετίζεται με το έργο 4-71 VE. Η φάση συμμετοχής διαρκεί από τις 30 Ιουνίου 2025 έως την 1η Αυγούστου 2025. Στόχος αυτού του μέτρου είναι να δημιουργηθούν οι νομικές απαιτήσεις για τη δημιουργία μιας νέας οικιστικής περιοχής σε μια περιοχή μεταξύ Wiesbadener Straße, Franz-Cornelsen-Weg, Helgolandstraße και της αποικίας του κήπου «Wiesbaden».

Το σχεδιαζόμενο σχέδιο ανάπτυξης προβλέπει συνολικά περίπου 220 οικιστικές μονάδες και περιλαμβάνει δέκα πολυκατοικίες, υπόγειο χώρο στάθμευσης και διαμορφωμένη αυλή με παιδότοπους. Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι το 30 τοις εκατό της επιφάνειας του δαπέδου στη δεύτερη και τρίτη φάση κατασκευής θα χρησιμοποιηθεί ως χώρος διαβίωσης ελεγχόμενος από το ενοίκιο και την πληρότητα. Επιπλέον, θα εξασφαλιστεί μια δημόσια παιδική χαρά στην Helgolandstrasse, η οποία θα ωφελήσει την κοινότητα.

Συμμετοχή του κοινού και πρόσβαση σε πληροφορίες

Ο σχεδιασμός χρήσεων γης ρυθμίζεται στον Οικοδομικό Κώδικα (BauGB) και στο Διάταγμα Χρήσης Κτιρίων (BauNVO), οι οποίοι δημιουργούν μια ενιαία βάση νόμου για τον σχεδιασμό για όλες τις ομοσπονδιακές πολιτείες. Σύμφωνα με την Ενότητα 3, παράγραφος 1 του BauGB, το κοινό και οι υπεύθυνοι για τις δημόσιες υποθέσεις πρέπει να συμμετέχουν στη διαδικασία σχεδιασμού σε πρώιμο στάδιο, κάτι που συμβαίνει επίσης μέσω μορφών δημόσιας συζήτησης. Και σε αυτήν την περίπτωση, αυτή η προσέγγιση εφαρμόζεται μέσω δημοσίευσης στο Διαδίκτυο και μέσω ανταλλαγής δηλώσεων. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν να δουν τα έγγραφα του έργου ηλεκτρονικά και να μοιραστούν τις απόψεις τους. Αυτές οι πληροφορίες είναι διαθέσιμες στη διεύθυνση be.teile.diplanning.de διαθέσιμος. Μπορείτε επίσης να δείτε τα έγγραφα στο περιφερειακό γραφείο Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174–177.

Το ωράριο λειτουργίας του περιφερειακού γραφείου είναι Δευτέρα έως Πέμπτη από τις 9 π.μ. έως τις 5 μ.μ. και Παρασκευή από 9 π.μ. έως 1 μ.μ. Επιπλέον, οι πολίτες μπορούν επίσης να καλούν στο (030) 9029-15154 ή να στείλουν email στο bebauungsplan@charlottenburg-wilmersdorf.de Επικοινωνήστε μαζί μας για διευκρινίσεις.

Στόχοι και εφαρμογή χωροταξικού σχεδιασμού

Η διαδικασία σύνταξης, αλλαγής και συμπλήρωσης σχεδίων δόμησης ρυθμίζεται σαφώς στον Οικοδομικό Κώδικα. Στο πλαίσιο αυτό, οι γενικοί στόχοι και οι σκοποί του σχεδιασμού πρέπει να παρουσιάζονται με διαφάνεια. Τα σχέδια ανάπτυξης θα δημοσιοποιηθούν για περίοδο ενός μηνός. Αυτό περιλαμβάνει την ευκαιρία για το κοινό να κάνει προτάσεις και κριτικές, οι οποίες στη συνέχεια καταγράφονται και αξιολογούνται από το αρμόδιο τμήμα. Οι διάφορες επιλογές για τη συμμετοχή των πολιτών είναι απαραίτητες προκειμένου να ληφθούν υπόψη οι ανάγκες των κατοίκων και να ενσωματωθούν στον προγραμματισμό.

Επομένως, όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη ενθαρρύνονται να συμμετέχουν ενεργά στη δημόσια συζήτηση, καθώς αυτό συμβάλλει καθοριστικά στη διαμόρφωση των σχεδίων προς το συμφέρον της κοινότητας. Η συμμετοχή του πολίτη αποτελεί κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού χρήσης γης και έχει άμεσο αντίκτυπο στην ανάπτυξη του μελλοντικού ζωτικού χώρου.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή του κοινού στον χωροταξικό σχεδιασμό, μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα Hamburg.de, όπου εξηγούνται λεπτομερώς παρόμοιες διαδικασίες και πώς εμπλέκουν το κοινό. Η κατανόηση και η συμμετοχή των πολιτών είναι ζωτικής σημασίας για την προώθηση της θετικής ανάπτυξης στην πόλη.

Συνολικά, αυτό το σχεδιαζόμενο κτίριο επιτρέπει τη δημιουργία του επειγόντως απαραίτητου χώρου διαβίωσης και ταυτόχρονα προσφέρει χώρο για καλύτερη ποιότητα ζωής εξασφαλίζοντας ανοιχτούς χώρους και κοινωνικές εγκαταστάσεις.