Nová rezidenční čtvrť v Charlottenburgu: Účast občanů začíná právě teď!

Nová rezidenční čtvrť v Charlottenburgu: Účast občanů začíná právě teď!

Dnes, 22. října 2025, byl učiněn významný krok v územním plánování berlínské čtvrti Charlottenburg-Wilmersdorf. Veřejnost je zvána k aktivní účasti na plánu rozvoje souvisejícího s projektem 4-71 VE. Fáze participace probíhá od 30. června 2025 do 1. srpna 2025. Cílem tohoto opatření je vytvořit zákonné požadavky pro vznik nové rezidenční čtvrti v oblasti mezi Wiesbadener Straße, Franz-Cornelsen-Weg, Helgolandstraße a zahrádkářskou kolonií „Wiesbaden“.

Plánovaný developerský záměr počítá s celkem cca 220 bytovými jednotkami a zahrnuje deset bytových domů, podzemní parkoviště a upravený dvůr s hracími plochami. Zvláště pozoruhodné je, že 30 procent podlahové plochy ve druhé a třetí fázi výstavby bude využito jako obytná plocha řízená pronájmem a obsazeností. Kromě toho bude na Helgolandstrasse zajištěno veřejné hřiště, které bude přínosem pro komunitu.

Účast veřejnosti a přístup k informacím

Územní plánování je upraveno ve stavebním zákoně (BauGB) a stavebním nařízení (BauNVO), které vytvářejí jednotný plánovací právní základ pro všechny spolkové země. Podle § 3 odst. 1 BauGB musí být veřejnost a osoby odpovědné za veřejné záležitosti zapojeny do procesu plánování v rané fázi, což se děje také formou veřejné diskuse. I v tomto případě je tento přístup realizován prostřednictvím zveřejnění na internetu a prostřednictvím výměny prohlášení. Zájemci si mohou prohlížet projektové dokumenty online a sdílet své názory. Tyto informace jsou dostupné na be.teile.diplanning.de k dispozici. Dokumenty jsou k nahlédnutí také na okresním úřadě Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177.

Otevírací doba okresního úřadu je pondělí až čtvrtek od 9 do 17 hodin. a pátek od 9 do 13 hodin. Kromě toho mohou občané také volat (030) 9029-15154 nebo e-mailovat na bebauungsplan@charlottenburg-wilmersdorf.de Kontaktujte nás pro vysvětlení.

Cíle a realizace územního plánování

Postup při vypracování, změně a doplňování stavebních záměrů je jasně upraven ve stavebním zákoně. V tomto rámci musí být obecné cíle a účely plánování prezentovány transparentně. Plány rozvoje budou zveřejněny po dobu jednoho měsíce. To zahrnuje příležitost pro veřejnost podávat návrhy a kritiky, které jsou následně zaznamenávány a vyhodnocovány odpovědným oddělením. Různé možnosti účasti občanů jsou nezbytné pro zachycení potřeb obyvatel a jejich začlenění do plánování.

Všechny zainteresované strany se proto vyzývají, aby se aktivně zapojily do veřejné diskuse, protože to zásadním způsobem přispívá k utváření plánů v zájmu komunity. Zapojení občanů je ústřední složkou územního plánování a má přímý dopad na rozvoj budoucího životního prostoru.

Pro další informace o účasti veřejnosti na územním plánování můžete navštívit stránku Hamburg.de, kde jsou podrobně vysvětleny podobné postupy a jak zapojují veřejnost. Pochopení a účast občanů jsou zásadní pro pozitivní rozvoj města.

Celkově tato plánovaná stavba umožňuje vytvoření akutně potřebného obytného prostoru a zároveň nabízí prostor pro kvalitnější život zajištěním otevřených prostranství a sociálního zázemí.