Neues Wohnprojekt PANDION LVL UP bringt Leben ans Hallesche Ufer!

Neues Wohnprojekt PANDION LVL UP bringt Leben ans Hallesche Ufer!

In Berlin-Kreuzberg wird das Wohnprojekt „PANDION LVL UP“ die bestehende Quartiersentwicklung „Die Macherei“ um einen neuen Wohnraum bereichern. Geplant ist, dass das Projekt am Halleschen Ufer gute Anbindungen an die U-Bahnhöfe Möckernbrücke und Hallesches Tor bietet und eine Vielzahl an modernen Wohnmöglichkeiten schafft. Die PANDION AG, die seit 2015 in Berlin aktiv ist, fungiert als Bauherr und strebt eine Fertigstellung des Projekts bis Ende 2028 an. Laut Entwicklungsstadt wird das Angebot 138 Wohneinheiten umfassen, von denen etwa die Hälfte barrierefrei sein wird.

Das Projekt sieht eine diversifizierte Wohnungsstruktur vor. Rund 72 Einheiten sind als Mikro- oder 1-Zimmer-Apartments geplant, die speziell für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger konzipiert sind. Alle Wohnungen werden über private Außenräume in Form von Balkonen oder Terrassen verfügen und sind von der Tiefgarage aus bequem mit Aufzügen erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die technische Ausstattung, die unter anderem E-Mobilitäts-Stellplätze, Leasing-Lastenfahrräder sowie einen digitalen Concierge-Service umfasst.

Architektonisches Konzept und Innenausstattung

Die architektonische Planung des Projekts obliegt dem renommierten Büro KSP Engel, das ein Effizienzhaus im Standard 55 entwerfen wird. Für die Gestaltung der Eingangsbereiche und Treppenhäuser zeichnet das Innenarchitekturbüro Studio ASH verantwortlich. Ein modernes Design und eine durchdachte technische Infrastruktur sind Schlüsselfaktoren dieses ambitionierten Projekts.

Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Mikroapartments, die mit Einbauküchen ausgestattet sind und auf Wunsch auch möbliert erworben werden können. Dieses Angebot reagiert flexibel auf die sich verändernden Wohn- und Arbeitsrealitäten der Stadt und richtet sich damit an ein breites Publikum. PANDION bietet zudem ein Premium-Servicepaket für Kapitalanleger an, das Marktanalysen und eine digitale Kaufabwicklung umfasst.

Ein urbanes Quartier für alle

Das Quartier „Die Macherei“ entsteht auf einem ehemaligen Gewerbeareal und soll modernes Wohnen mit Büroflächen, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten verbinden. Die ersten Gebäudeteile dieses urbanen Lebensraums sind bereits eröffnet, und erste Mieter werden ab Anfang 2026 erwartet. Damit verfolgt das Projekt das Ziel, ein lebendiges und multifunktionales urbanes Quartier zu schaffen, das Arbeiten, Freizeit und Wohnen harmonisch miteinander verknüpft.