New Herthas Duett Residential Project: Pankow dostáva 34 bytov!

New Herthas Duett Residential Project: Pankow dostáva 34 bytov!

Nový rezidenčný projekt „Herthas Duett“ sa oficiálne začal v Pankow v Berlíne. Hlasný vývojCity.de Prelomový ceremoniál projektu sa uskutočnil 2. októbra 2025. Za vývoj tohto ambiciózneho projektu je zodpovedný BPD ImmobilieNentwicklung GmbH. Plánuje sa celkom 34 bytov, ktoré sa nachádzajú v Herthastraße 11, v bezprostrednej blízkosti populárneho Prenzlauer Berg.

Projekt je zameraný na dokončenie do konca roku 2027. Stavebný projekt zahŕňa prednú budovu a záhradný dom, rozložený na niekoľko poschodí. Apartmány budú mať rôzne veľkosti s obytnými priestormi medzi 47 a 114 metrov štvorcových. Vďaka tomu je táto ponuka zaujímavá pre singly, ako aj pre páry a rodiny, pretože sa plánujú rôzne typy apartmánov od dvoch do štyroch miestností.

Všestranný dizajn a udržateľná dodávka energie

Projekt poskytuje rôzne možnosti ústupu. Ako chránené salóniky, ktoré vás pozývajú na prírodu, sú plánované dva listové nádvoria. K dispozícii sú tiež balkóny, loggie a súkromné ​​záhradné oblasti, ktoré ponúkajú obyvateľom ďalší vonkajší priestor. Obzvlášť pozoruhodné sú strešné terasy, ktoré ponúkajú výhľad na okolie a centrum mesta Berlín.

Ďalšou dôležitou črtou projektu je inovatívny energetický koncept. Toto predpokladá využitie geotermálnej energie a tepelného čerpadla, doplneného solárnou systémovou systémom PVT na streche. Účelom týchto opatrení je dosiahnuť čo najviac prístupné dodávky energie.

Súčasná situácia a výzvy na trhu

Dopyt po nehnuteľnostiach v berlínskom panele je vysoký, čo sa odráža aj v početných nových stavebných projektoch v regióne. Momentálne sú zapnuté imobilienscout24.de Je uvedených celkom 11 nových stavebných projektov, pričom ceny v rozmedzí od 220 000 do 1 069 500 EUR. Ponuka obsahuje širokú škálu typov nehnuteľností vrátane mikro-apartmánov a apartmánov až so štyrmi miestnosťami.

Projekt „Herthas Duett“ by však mohol mať problémy s plánovaním. Neistoty týkajúce sa rastúcich nákladov na stavebné náklady a prekážky dodávok by mohli oddialiť dokončenie. Tieto faktory sú výzvou pre mnoho stavebných projektov v regióne a môžu ovplyvniť vývoj cien.

Aj keď ponuka „Herthas Duett“ je zameraná výlučne na kupujúcich, bez prenájmu bytov, ešte stále treba vidieť, ako sa bude rozvíjať situácia na trhu. V súčasnosti existuje neistá situácia, pokiaľ ide o ekonomickú životaschopnosť a dodatočné náklady, čo ovplyvňuje potenciálnych kupujúcich rovnako.

Pre budúce zainteresované strany by sa malo oplatiť pozrieť sa na ďalšie ponuky nehnuteľností v Pankow. Na nedodržaný Vo fáze výstavby je veľa nehnuteľností alebo plánované, ktoré sú vhodné pre jednotlivcov, páry a rodiny.