Nuovo progetto residenziale Herthas Duett: Pankow riceve 34 condomini!

Nuovo progetto residenziale Herthas Duett: Pankow riceve 34 condomini!

È ufficialmente iniziato a Pankow, Berlino, il nuovo progetto residenziale “Herthas Duett”. Forte developmentcity.de La cerimonia inaugurale del progetto ha avuto luogo il 2 ottobre 2025. BPD Immobilienentwicklung GmbH è responsabile dello sviluppo di questo ambizioso progetto. Sono previsti complessivamente 34 appartamenti di proprietà che sorgeranno in Herthastraße 11, nelle immediate vicinanze del popolare Prenzlauer Berg.

Il completamento del progetto è previsto entro la fine del 2027. Il progetto di costruzione comprende un edificio anteriore e una casa con giardino, distribuiti su più piani. Gli appartamenti saranno di diverse metrature, con spazi abitativi compresi tra 47 e 114 mq. Ciò rende l'offerta interessante sia per i single che per le coppie e le famiglie, poiché sono previste diverse tipologie di appartamenti da due a quattro locali.

Design versatile e fornitura energetica sostenibile

Il progetto prevede una varietà di opzioni di ritiro. Due cortili alberati sono progettati come aree lounge protette che invitano a godersi la natura. Saranno inoltre realizzati balconi, logge e aree verdi private che offriranno ai residenti ulteriore spazio esterno. Particolarmente degne di nota sono le terrazze sul tetto, che offrono una vista sulla zona circostante e sul centro di Berlino.

Un'altra caratteristica importante del progetto è il concetto energetico innovativo. Questo prevede l'utilizzo dell'energia geotermica e di una pompa di calore, integrata da un impianto solare PVT sul tetto. Queste misure mirano a garantire un approvvigionamento energetico quanto più rispettoso possibile del clima.

Situazione attuale del mercato e sfide

La domanda di immobili a Berlino-Pankow è elevata, il che si riflette anche nei numerosi nuovi progetti edilizi nella regione. Attualmente sono attivi immobilienscout24.de Sono elencati in totale 11 nuovi progetti di costruzione, con prezzi compresi tra 220.000 euro e 1.069.500 euro. L'offerta comprende un'ampia gamma di tipologie immobiliari, dai microappartamenti agli appartamenti fino a quattro locali.

Tuttavia il progetto “Herthas Duett” potrebbe avere difficoltà a rispettare i tempi previsti. Le incertezze relative all’aumento dei costi di costruzione e ai colli di bottiglia nella consegna potrebbero ritardare il completamento. Questi fattori rappresentano una sfida per molti progetti edilizi nella regione e possono influenzare l’andamento dei prezzi.

Anche se l'offerta “Herthas Duett” si rivolge esclusivamente agli acquirenti, senza appartamenti in affitto, resta da vedere come si svilupperà la situazione del mercato. Attualmente esiste una situazione incerta per quanto riguarda la sostenibilità economica e i costi aggiuntivi, che colpisce allo stesso modo i potenziali acquirenti.

Per i futuri interessati potrebbe valere la pena dare un'occhiata ad altre offerte immobiliari a Pankow. SU immowelt.de Numerosi sono gli immobili in fase di costruzione o in progettazione adatti a single, coppie e famiglie.