Suche öffnen Suche Mein ECHO Mein Konto

Nová čtvrť města na stanici Buch S-Bahn: 2 700 bytů v dohledu!

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am
ImpressumRedaktionMediadaten

Berlín čelí hlavním výzvám v oblasti bydlení. Nové projekty na stanici Buch S-Bahn si kladou za cíl vytvořit 2 700 apartmánů a zároveň brát v úvahu ochranu přírody a krajiny.

Berlin steht vor großen Herausforderungen im Wohnungsbau. Neue Projekte am S-Bahnhof Buch zielen darauf ab, 2.700 Wohnungen zu schaffen und gleichzeitig Natur- und Landschaftsschutz zu berücksichtigen.
Berlín čelí hlavním výzvám v oblasti bydlení. Nové projekty na stanici Buch S-Bahn si kladou za cíl vytvořit 2 700 apartmánů a zároveň brát v úvahu ochranu přírody a krajiny.

Berlín čelí rostoucí výzvě pro bydlení, protože potřeba nových bytů zůstává vysoká. Město plánuje novou městskou čtvrť, zejména na stanici Buch S-Bahn, která je považována za důležitý rezidenční projekt v severních okresech v Berlíně. Státní Howoge převzala odpovědnost za stavbu kolem 2 700 bytů v oblasti 57 hektarů. Tento projekt je veden budováním senátora Christiana Gaeblera (SPD) a má za cíl zahrnout rezidenční bloky až do dvanácti příběhů vysoko. Blízkost přírodních oblastí představuje další přitažlivost, která je začleněna do plánování, aby byla zajištěna kvalita života budoucích obyvatel (Berliner Zeitung).

Plánovaná obytná oblast v Buch - Am Sandhaus se nachází na severním okraji okresu Pankow. V rámci plánu rozvoje jsou zde plánována střediska pro děti a nová základní škola. Důležitost místa je dále podtržena jeho blízkost k stanici S-Bahn, která nabízí vynikající spojení s síť veřejné dopravy. Je pozoruhodné, že plány na stavbu bydlení v této oblasti již existovaly během éry NDR, ale původně nebyly pronásledovány po pádu zdi. Zvýšená poptávka po bydlení oživila zájem o tuto oblast a v roce 2018 se Senát rozhodl založit jednu z nových městských čtvrtí (Berlin.de).

Ekologické a sociální aspekty plánování

Aby se minimalizovala dopad na přírodu a krajinu, městská správa zkoumá různé modely osídlení. Zohlednění ekologicky cenných oblastí, jako jsou oblasti ochrany krajiny a lesní biotopy, je v popředí plánování. Za tímto účelem byl plán využití půdy změněn v roce 2019, aby bylo možné jasně vymezit možné využití pro rezidenční výstavbu. Oddělení Senátu pro rozvoj měst, budování a bydlení je zodpovědné za rozvoj této nové rezidenční oblasti od začátku roku 2020 (Berlin.de).

V Pankow, nejlidnatějším okrese v Berlíně s více než 400 000 obyvateli, se v současné době staví několik nových rezidenčních projektů, mezi něž patří jak dotovaný nájemní bydlení, tak kondominium. Okres se stal ústředním zaměřením rozvoje městského bydlení. Plánuje se několik velkých stavebních projektů, od Prenzlauer Berg po Buch, a usilují o umožnění nových konceptů využití a zhubnutí měst (Development City).

Aktuální obytné projekty v Pankově

Mezi další stavební projekty v okrese patří:

  • Berliner Straße: Bau eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellung für Mitte 2025.
  • Hamburger Platz: Zahlreiche Neubauten mit insgesamt rund 185 neuen Wohnungen, die bis 2026 fertiggestellt werden sollen.
  • Thule48 in Prenzlauer Berg: Ein Wohnprojekt mit ökologischer Bauweise, das die vorhandene Blockrandstruktur ergänzt.
  • Diesterwegstraße: Ein Projekt für geförderte Mietwohnungen mit Fertigstellung im August 2025.
  • Ludwig-Hoffmann-Quartier Buch: Planung von rund 450 neuen Wohneinheiten ab 2026, Fokus auf soziale Infrastruktur.

Rozmanitý vývoj na vytvoření obytného prostoru podtrhuje naléhavost v Berlíně, aby našel vhodná řešení pro rostoucí poptávku. Plánovaná městská čtvrť na stanici Buch S-Bahn by proto mohla významně přispět ke zlepšení situace v oblasti bydlení v okrese Pankow a rozšířit sociální infrastrukturu, aby splnila požadavky rostoucí populace.

Quellen: