Am heutigen Tag, dem 6. Oktober 2025, wurde ein bedeutender Schritt in der Stadtentwicklung des Berliner Bezirks Pankow vollzogen. Auf dem Gelände der ehemaligen Kaufhalle an der Breite Straße, inmitten des Stadtteils 13187 Berlin, wird ein neues Quartier entstehen. Der Grundstückseigentümer hat zusammen mit dem Bezirk Pankow einen städtebaulichen Vertrag unterzeichnet, der den Weg für den Bebauungsplan 3-35 „Breite Straße“ ebnet. Dieser Plan sieht vor, Baurecht für ein Quartier mit kleinteiligen Nutzungen sowie Wohnungen an der Schulstraße zu schaffen, was einen wesentlichen Beitrag zur dringend benötigten Wohnraumentwicklung leisten soll.
In den kommenden Monaten sind Bürgerbeteiligungen zu diesem Bebauungsplan in Pankow geplant. Cornelius Bechtler, der Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung und Bürgerdienste, betonte, dass die Anwohner lange auf die Bebauung des Grundstücks gewartet haben und nun aktiv in den Planungsprozess einbezogen werden sollen. „Wir wollen den Bürgern die Möglichkeit geben, sich einzubringen und ihre Ideen und Anregungen zu äußern“, so Bechtler.
Geplante Nutzungen und Einrichtungen
Die geplante Bebauung umfasst vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie einen Stadtplatz, der in der Nähe des Bleichröder Parks entstehen soll. Diese neuen Angebote sollen nicht nur die Lebensqualität der Anwohner verbessern, sondern auch die Attraktivität des Stadtteils erhöhen. Fritjof Nagel, Leiter der Immobilienentwicklung bei ANH Hausbesitz, kündigte an, Gespräche mit potenziellen Mietern aufzunehmen, darunter das lokale Kiez Kaffee Kraft, die in das neue Quartier integriert werden sollen.
Zusätzlich zu diesen Entwicklungen bietet der Bezirk Pankow auf einer interaktiven Karte umfassende Informationen zu aktuellen Bebauungsplänen. Nutzer haben die Möglichkeit, auf einzelne Bauprojekte zu zoomen und detaillierte Informationen zu Geschäftsstatus, Bebauungsplan-Nummer sowie das Datum der Festsetzung zu erhalten. Diese Informationen stammen von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen und können im Stadtinformationssystem Berlin eingesehen werden, das hier zu finden ist: www.berlin.de.
Baufortschritt und weitere Informationen
Die interaktive Karte ermöglicht es den Bürgerinnen und Bürgern, jeden Bauplan einzusehen, und bietet Links zu PDF-Dateien der jeweiligen B-Pläne. Solche Initiativen fördern die Transparenz in der Stadtentwicklung und sorgen dafür, dass die Pankower Bürger stets informiert sind.