Uus seadus: rohelised nõuavad vastutust Berliini üürileandjate ees
Uus seadus: rohelised nõuavad vastutust Berliini üürileandjate ees
Kas Berliini elamuturul ümbermõtestamine?
Olulisel pöördel nõuavad Berliini rohelised üüriõiguse ulatuslikku reformi, mis on samaväärne "üürimislubaga". Selle kontseptsiooni eesmärk on aidata reformida pealinnas seisvat ja sageli reguleerimata elamuturu ning tagada sotsiaalne elupinna. See seadusandlik algatus mõjutab eriti suuremat üürileandmist, kes haldavad oma portfellis enam kui 80–100 korterit.
suuremate üürileandjate eeskirjad
Parlamentaarse rühma juhi Werner Grafi juhitud roheliste ettepanekute kohaselt on tuhandete elamuobjektide haldavad üürileandjad ette nähtud konkreetsete nõuete täitmiseks. Korterite täpne arv, millest need nõuded kehtivad, on endiselt täpsustatud. Graf selgitab, et 1000–3000 korteriga üürileandjad peavad pakkuma 15 protsenti sotsiaalkorteritega. See peaks olema isegi 25 protsenti rohkem kui 3 001 ühikuga. See peaks tagama, et suured ettevõtted pakuvad õiglast osa sotsiaalsest eluruumist.
hooldus ja läbipaistvus
Planeeritud reformi teine oluline punkt on kohustus kortereid säilitada. "See on oluline, et üürileandjad mitte ainult ei tõmbaks kasumit kinnisvarast välja, vaid võtaksid hooneid tegelikult heas seisukorras," selgitab Graf. Selle meetme eesmärk on takistada üürnike halbade elutingimuste tõttu korteritest välja surumist.
Lisaks peaksid uued eeskirjad tagama suurema läbipaistvuse. Tulevikus peaksid üürileandjad täpsustama täpse rendihinda ja isikliku kasutamise võimaliku lõpetamise, mis nõuab Berliini jaoks kauaaegset üüritaseme ja korterikatastrit. Graf on seisukohal, et need meetmed võivad üürihindade pikas perspektiivis stabiliseerida.
Üürnike kaitse poliitikas
Roheliste kriitika on suunatud ka CDU ja SPD olemasoleva koalitsiooni vastu. Grafi sõnul on Berliinis üürnike kaitse tagamiseks praegu vähe pingutusi. Parlamentaarne rühma juht nõuab õiguslikult siduvaid meetmeid, et siduda üürileandjad oma sotsiaalsete kohustustega. "Ei saa olla nii, et rendireegleid pole, samas kui muud elukutsed, näiteks juuksurid või käsitöölised, vajavad spetsiaalset kvalifikatsiooni," ütles Graf.
kavandatud õigusaktide olulisus
Sellel algatusel on potentsiaal muuta Berliini elamisolukorda märkimisväärselt. Luues sidumisstandardeid ja suurendades sotsiaalkorterite suurendamist, võiks linn astuda samm õiges suunas, et rahuldada taskukohase elupinna vajadust. Üüri suurendamine, mille on saadetud Vonovia, kes on üks suurimaid Berliini eraettevõtteid, mis kasutavad õiguslikke piire, illustreerib nende reformide kiireloomulisust.
Berliinlaste jaoks on ülioluline, et mitte ainult poliitika ei toimu nähtavat, vaid ka konkreetsete tulemuseks on sotsiaalse elupinna vormis. See reform võib olla uus lähenemisviis Berliini eluasemeturu väljakutsete täitmiseks ja lõppkokkuvõttes juurdepääsu laiemale elanikkonnale õiglasele elamispinnale.
- nag