Кройцберг на ръба: Ансамбълът Хафенплац е застрашен от изчезване!

Кройцберг на ръба: Ансамбълът Хафенплац е застрашен от изчезване!

Ситуацията на Хафенплац в Берлин-Кройцберг е несигурна. Наемателите на големия пирамидален ансамбъл, в който се помещават около 720 апартамента, в момента изпитват значителни затруднения, докато собствениците Хедера Бауверт са във финансови и правни сътресения. В опит да осигури водоснабдяването на наемателите, районът Фридрихсхайн-Кройцберг издаде сметка за вода от 70 000 евро в края на лятото на 2025 г. Въпреки че наемателите правят редовни плащания за допълнителни разходи, собствениците не успяха да изпълнят финансовите си задължения. [Tagesspiegel]

Въпреки трудните обстоятелства Хедера Груп планира да разруши и възстанови съществуващия сграден комплекс от 70-те години на миналия век. В момента се води производство по несъстоятелност на управляващите директори и три проектни компании на Хедера Груп. Имот в Потсдам, който е принадлежал на дъщерно дружество, наскоро беше възбранен за 8 милиона евро, което допълнително влоши финансовото състояние на компанията. [Tagesspiegel]

Съдебни спорове и производства по несъстоятелност

Окръжният съд в Кройцберг е образувал три изпълнителни дела за ансамбъла Хафенплац. Кредитор в това производство е данъчната служба Friedrichshain-Kreuzberg, която изисква неплатени данъци върху имуществото. Заплашеният принудителен търг на имотите може да се окаже проточен, затова от областната управа планират съвещание на кредиторите, за да се изясни прозрачно ситуацията. Областта обаче смята, че задължителните търгове са малко полезни. [Tagesspiegel]

Едно решение на проблема, което се смята за необходимо, е пълното попечителство, по което районната служба работи в момента. Тази мярка ще позволи на областта да получи достъп до наемните плащания и ще гарантира дългосрочната жизнеспособност на ансамбъла. Областната служба също така издаде наредба за опазване на градоустройството през ноември 2025 г., за да затрудни събарянето на ансамбъла. [Tagesspiegel]

Бъдещо планиране и предизвикателства

Градският съветник по строителството Флориан Шмид обяви, че би искал да види района преустроен по социално отговорен начин. Сегашната ситуация показва, че настоящите собственици не извършват достатъчно ремонти, което се изразява, между другото, в порутена отоплителна система и повреден асансьор. Тези оплаквания засягат всички жители, включително много бежанци, които живеят в ансамбъла. [Tagesspiegel]