分配争夺战：马赞正在规划一个有争议的住宅区！

分配争夺战：马赞正在规划一个有争议的住宅区！

柏林市正计划在 Marzahn 的 Klüsserather Weg 的一个前分配花园的场地上建造一个新的住宅区。该项目共有144套公寓，其中大部分新出租公寓是专门为学生设计的。当地的分配园丁很担心，因为不会为失去的花园区域创建替代区域。批评者对新建设项目的分配土地逐渐减少表示担忧，而柏林的住房需求仍然紧迫。

建设规划分为三个建设区域。第一阶段计划建造六栋现代建筑，包括四栋较小的公寓楼和两栋较大的住宅楼，总共提供 32 套公寓。这些专为个人和共享公寓设计。第二阶段将兴建16栋大楼，包含62个单位，针对学生、家庭、情侣等不同目标群体。第三部分包括六栋建筑，共50个住宅单元。

审批程序和自然保护问题

所有三个建筑工地的建筑申请均于2025年6月13日提交，目前正在审批过程中。由于实施所需的自然保护报告仍在等待中，施工能否按计划开始尚不确定。该网站曾​​经属于德国铁路公司，但后来被出售给私人投资者。

根据土地利用规划，该地区已被划定为住宅用地，这凸显了建设的法律依据。项目的推进无需改变现有的土地利用规划。尽管如此，尽管住房需求（尤其是学生的住房需求）不断增加，但关于柏林小规模绿色建筑消失的问题仍存在激烈的政治讨论。

拨款作为宝贵资源

柏林约有 71,000 个分配花园，为该市的城市绿化结构做出了重大贡献。这些花园历史悠久，被认为是重要的文化、生态和社会资源。柏林参议院追求永久确保该市分配花园的目标，因此在 2000 年代中期启动了分配花园发展计划 (KEP)。 KEP的修订是在人口变化和城市结构调整的背景下进行的。

Klüsserather Weg 上发生的当前事件突显了柏林住房建设与绿地保护之间日益加剧的冲突。有鉴于此，许多市民认为有必要协调分配园艺和创造居住空间的利益。