Luptă pentru alocații: Marzahn plănuiește o zonă rezidențială controversată!

Luptă pentru alocații: Marzahn plănuiește o zonă rezidențială controversată!

Orașul Berlin intenționează să construiască o nouă zonă rezidențială pe Klüsserather Weg din Marzahn, pe locul unei foste grădini. Acest proiect include un total de 144 de apartamente, majoritatea noilor apartamente de închiriat fiind destinate special studenților. Grădinarii din localitate sunt îngrijorați pentru că nu vor fi create zone de înlocuire pentru zonele de grădină pierdute. Criticii își exprimă îngrijorarea cu privire la pierderea progresivă a terenurilor alocate în favoarea noilor proiecte de construcție, în timp ce nevoia de locuințe în Berlin continuă să fie presantă.

Planificarea construcției este împărțită în trei domenii de construcție. Prima fază prevede construirea a șase clădiri moderne, inclusiv patru blocuri de apartamente mai mici și două clădiri rezidențiale mai mari, care oferă un total de 32 de apartamente. Acestea sunt special concepute pentru persoane fizice și apartamente comune. În a doua fază, vor fi construite 16 clădiri, care conțin 62 de unități pentru diferite grupuri țintă, precum studenți, familii și cupluri. A treia secțiune include șase clădiri cu un total de 50 de unități rezidențiale.

Procesul de aprobare și preocupările privind conservarea naturii

Cererile de construire pentru toate cele trei șantiere au fost depuse pe 13 iunie 2025 și sunt în prezent în proces de aprobare. Este incert dacă construcția poate începe conform planului, deoarece rapoartele de conservare a naturii necesare pentru implementare sunt încă în așteptare. Site-ul a aparținut anterior Deutsche Bahn AG, dar a fost vândut unui investitor privat.

Conform planului de utilizare a terenului, zona este deja desemnată ca spațiu de construcție rezidențială, ceea ce subliniază temeiul legal al construcției. Nu sunt necesare modificări ale planului de utilizare a terenului existent pentru a continua proiectul. Cu toate acestea, există o discuție politică aprinsă despre pierderea structurilor verzi la scară mică în Berlin, chiar dacă nevoia de locuințe este în creștere, în special pentru studenți.

Loturile ca resursă valoroasă

Există aproximativ 71.000 de grădini de alocare în Berlin și au o contribuție semnificativă la structura verde urbană a orașului. Aceste grădini au crescut istoric și sunt considerate o resursă culturală, ecologică și socială importantă. Senatul de la Berlin urmărește obiectivul de a securiza permanent grădinile alocate în oraș și, prin urmare, a lansat un plan de dezvoltare a grădinii alocate (KEP) la mijlocul anilor 2000. Revizuirea EBC are loc pe fondul schimbărilor demografice și al restructurării urbane.

Evenimentele actuale de pe Klüsserather Weg evidențiază conflictul tot mai mare dintre construcția de locuințe și conservarea spațiilor verzi din Berlin. Având în vedere acest lucru, mulți cetățeni văd nevoia de a reconcilia interesele de grădinărit alocat și crearea de spațiu de locuit.