Suche
Kamp om tildelinger: Marzahn planlegger et kontroversielt boligområde!
I Marzahn-Hellersdorf bygges 144 leiligheter på tidligere parsellhager, noe som fører til bekymring blant kolonigartnere.
Kamp om tildelinger: Marzahn planlegger et kontroversielt boligområde!
Byen Berlin planlegger å bygge et nytt boligområde på Klüsserather Weg i Marzahn på stedet for en tidligere kolonihage. Dette prosjektet omfatter totalt 144 leiligheter, hvor hoveddelen av de nye utleieleilighetene er spesielt beregnet på studenter. De lokale kolonigartnerne er bekymret fordi det ikke blir opprettet erstatningsarealer for de tapte hagearealene. Kritikere reiser bekymring for det gradvise tapet av tildelingsareal til fordel for nye byggeprosjekter, mens behovet for boliger i Berlin fortsetter å være presserende.
Byggeplanleggingen er delt inn i tre byggeområder. Første fase ser for seg bygging av seks moderne bygg, inkludert fire mindre bygårder og to større boligbygg, som tilbyr totalt 32 leiligheter. Disse er spesielt designet for enkeltpersoner og delte leiligheter. I andre fase skal det bygges 16 bygg som inneholder 62 enheter for ulike målgrupper, som studenter, familier og par. Tredje del omfatter seks bygg med til sammen 50 boenheter.
Godkjenningsprosess og naturvernhensyn
Byggesøknadene for alle tre byggeplassene ble levert 13. juni 2025 og er for tiden i godkjenningsprosessen. Det er usikkert om byggingen kan starte som planlagt, da de naturvernrapportene som kreves for gjennomføring, fortsatt ikke er ferdige. Siden tilhørte tidligere Deutsche Bahn AG, men ble solgt til en privat investor.
I henhold til arealplanen er området allerede utpekt som boligbyggareal, noe som understreker lovgrunnlaget for byggingen. Det er ikke nødvendig med endringer i eksisterende arealplan for å gå videre med prosjektet. Likevel er det en livlig politisk diskusjon om tap av småskala grønnstrukturer i Berlin, selv om behovet for boliger øker, spesielt for studenter.
Tildelinger som en verdifull ressurs
Det er rundt 71 000 kolonihager i Berlin og gir et betydelig bidrag til byens urbane grønne struktur. Disse hagene har vokst historisk og regnes som en viktig kulturell, økologisk og sosial ressurs. Berlin-senatet forfølger målet om å permanent sikre kolonihager i byen og lanserte derfor en kolonihageutviklingsplan (KEP) på midten av 2000-tallet. Revisjonen av KEP skjer på bakgrunn av demografiske endringer og urban omstrukturering.
Aktuelle hendelser på Klüsserather Weg fremhever den økende konflikten mellom boligbygging og bevaring av grønne områder i Berlin. I lys av dette ser mange innbyggere behovet for å forene interessene til kolonihagearbeid og etablering av boareal.