Suche
Mein Konto
Bitka za parcele: Marzahn planira kontroverznu stambenu četvrt!
U Marzahn-Hellersdorfu se 144 stana grade na bivšim parcelama, što izaziva zabrinutost među vrtlarima parcela.
Bitka za parcele: Marzahn planira kontroverznu stambenu četvrt!
Grad Berlin planira izgraditi novo stambeno područje na Klüsserather Weg u Marzahnu na mjestu bivšeg parcelnog vrta. Ovim projektom obuhvaćena su ukupno 144 stana, a većina novih stanova za najam namijenjena je studentima. Lokalni vrtlari su zabrinuti jer se neće stvoriti zamjenska područja za izgubljene vrtove. Kritičari izražavaju zabrinutost zbog progresivnog gubitka zemljišta za dodjelu u korist novih građevinskih projekata, dok je potreba za stanovanjem u Berlinu i dalje goruća.
Planiranje izgradnje je podijeljeno u tri građevinska područja. U prvoj fazi predviđena je izgradnja šest modernih zgrada, od čega četiri manje stambene zgrade i dvije veće stambene zgrade, koje nude ukupno 32 stana. Oni su posebno dizajnirani za pojedince i zajedničke stanove. U drugoj fazi gradit će se 16 zgrada koje će sadržavati 62 jedinice za različite ciljne skupine, poput studenata, obitelji i parova. Treća cjelina obuhvaća šest zgrada s ukupno 50 stambenih jedinica.
Proces odobravanja i briga o očuvanju prirode
Zahtjevi za građenje za sva tri gradilišta predani su 13. lipnja 2025. i trenutno su u postupku odobravanja. Neizvjesno je hoće li gradnja moći započeti kako je planirano, budući da se još čekaju izvješća o zaštiti prirode potrebna za realizaciju. Lokacija je pripadala Deutsche Bahn AG, ali je prodana privatnom investitoru.
Prostor je već prema Planu namjene uređen kao prostor za stambenu izgradnju, čime je istaknuta pravna osnova za izgradnju. Za nastavak projekta nisu potrebne izmjene postojećeg plana korištenja zemljišta. Ipak, postoji živa politička rasprava o gubitku malih zelenih objekata u Berlinu, iako je potreba za stanovanjem sve veća, posebno za studente.
Alotmani kao vrijedan resurs
U Berlinu postoji oko 71.000 vrtova koji daju značajan doprinos urbanoj zelenoj strukturi grada. Ovi su vrtovi rasli kroz povijest i smatraju se važnim kulturnim, ekološkim i društvenim resursom. Berlinski Senat teži trajnom osiguranju parcelacijskih vrtova u gradu i stoga je sredinom 2000-ih pokrenuo plan razvoja parcelacijskih vrtova (KEP). Revizija KEP-a odvija se u kontekstu demografskih promjena i urbanog restrukturiranja.
Aktualni događaji na Klüsserather Wegu naglašavaju sve veći sukob između stambene izgradnje i očuvanja zelenih površina u Berlinu. S obzirom na to, mnogi građani vide potrebu za pomirenjem interesa vrtlarstva i stvaranja životnog prostora.