Suche
Bataille pour les jardins familiaux : Marzahn projette une zone résidentielle controversée !
À Marzahn-Hellersdorf, 144 appartements sont construits sur d'anciens jardins familiaux, ce qui suscite des inquiétudes parmi les jardiniers associés.
Bataille pour les jardins familiaux : Marzahn projette une zone résidentielle controversée !
La ville de Berlin envisage de construire un nouveau quartier résidentiel sur le Klüsserather Weg à Marzahn, sur le site d'un ancien jardin familial. Ce projet comprend un total de 144 appartements, la majorité des nouveaux appartements locatifs étant spécifiquement destinés aux étudiants. Les jardiniers associés locaux sont inquiets car aucune zone de remplacement ne sera créée pour les jardins perdus. Les critiques s'inquiètent de la perte progressive des terrains lotis au profit de nouveaux projets de construction, alors que le besoin de logements à Berlin reste pressant.
La planification de la construction est divisée en trois zones de construction. La première phase prévoit la construction de six bâtiments modernes, dont quatre immeubles d'habitation plus petits et deux immeubles résidentiels plus grands, offrant un total de 32 appartements. Ceux-ci sont particulièrement destinés aux particuliers et aux colocations. Dans la deuxième phase, 16 bâtiments seront construits, contenant 62 logements destinés à différents groupes cibles, tels que les étudiants, les familles et les couples. La troisième section comprend six bâtiments totalisant 50 unités résidentielles.
Processus d’approbation et préoccupations en matière de conservation de la nature
Les demandes de construction pour les trois chantiers ont été déposées le 13 juin 2025 et sont actuellement en cours d'approbation. Il n’est pas certain que la construction puisse commencer comme prévu, car les rapports sur la protection de la nature nécessaires à la mise en œuvre sont toujours en attente. Le site appartenait autrefois à la Deutsche Bahn AG, mais a été vendu à un investisseur privé.
Selon le plan d'aménagement du territoire, la zone est déjà désignée comme espace de construction résidentielle, ce qui souligne la base juridique de la construction. Aucune modification au plan d’aménagement du territoire existant n’est nécessaire pour poursuivre le projet. Il existe néanmoins un débat politique animé sur la perte de petites structures vertes à Berlin, même si le besoin de logements augmente, notamment pour les étudiants.
Les jardins familiaux, une ressource précieuse
Il existe environ 71 000 jardins familiaux à Berlin et contribuent de manière significative à la structure verte urbaine de la ville. Ces jardins se sont développés au fil du temps et sont considérés comme une ressource culturelle, écologique et sociale importante. Le Sénat de Berlin poursuit l’objectif de sécuriser durablement les jardins familiaux dans la ville et a donc lancé au milieu des années 2000 un plan de développement des jardins familiaux (KEP). La révision du KEP s'inscrit dans un contexte de changements démographiques et de restructuration urbaine.
Les événements actuels sur la Klüsserather Weg mettent en évidence le conflit croissant entre la construction de logements et la préservation des espaces verts à Berlin. Face à cela, de nombreux citoyens voient la nécessité de concilier les intérêts du jardinage associé et la création d’espaces de vie.