Suche
Taistelu alueista: Marzahn suunnittelee kiistanalaista asuinaluetta!
Marzahn-Hellersdorfiin rakennetaan 144 asuntoa entiseen siirtolapuutarhaan, mikä herättää huolta siirtolapuutarhureiden keskuudessa.
Taistelu alueista: Marzahn suunnittelee kiistanalaista asuinaluetta!
Berliinin kaupunki suunnittelee rakentavansa uuden asuinalueen Klüsserather Wegiin Marzahniin entisen siirtolapuutarhan paikalle. Hankkeessa on yhteensä 144 asuntoa, joista suurin osa uusista vuokra-asunnoista on tarkoitettu erityisesti opiskelijoille. Paikalliset siirtolapuutarhurit ovat huolissaan, koska kadonneille puutarha-alueille ei luoda korvausalueita. Kriitikot ovat huolissaan siirtomaa-alueiden asteittaisesta menetyksestä uusien rakennushankkeiden hyväksi, kun taas Berliinin asuntojen tarve on edelleen kipeä.
Rakennussuunnittelu on jaettu kolmeen rakennusalueeseen. Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus rakentaa kuusi modernia taloa, joista neljä pienempää kerrostaloa ja kaksi suurempaa asuinrakennusta, joissa on yhteensä 32 asuntoa. Nämä on suunniteltu erityisesti yksityisille ja yhteisiin asuntoihin. Toisessa vaiheessa rakennetaan 16 rakennusta, joissa on 62 asuntoa eri kohderyhmille, kuten opiskelijoille, perheille ja pariskunnille. Kolmannessa osassa on kuusi rakennusta, joissa on yhteensä 50 asuntoa.
Hyväksyntäprosessi ja luonnonsuojelunäkökohdat
Kaikkien kolmen rakennustyömaan rakennushakemukset jätettiin 13.6.2025 ja ovat parhaillaan hyväksymisprosessissa. On epävarmaa, voidaanko rakentaminen aloittaa suunnitellusti, sillä toteutukseen tarvittavat luonnonsuojeluselostukset ovat vielä kesken. Kohde kuului aiemmin Deutsche Bahn AG:lle, mutta myytiin yksityiselle sijoittajalle.
Kaavakaavan mukaan alue on jo määritelty asuinrakennustilaksi, mikä korostaa rakentamisen oikeudellista perustaa. Olemassa olevaan maankäyttösuunnitelmaan ei tarvita muutoksia hankkeen jatkamiseksi. Siitä huolimatta Berliinissä käydään vilkasta poliittista keskustelua pienten viherrakenteiden häviämisestä, vaikka asuntojen tarve kasvaa etenkin opiskelijoille.
Kiinteistöt arvokkaana resurssina
Berliinissä on noin 71 000 siirtolapuutarhaa, ja ne vaikuttavat merkittävästi kaupungin viherrakenteeseen. Nämä puutarhat ovat kasvaneet historiallisesti ja niitä pidetään tärkeänä kulttuurisena, ekologisena ja sosiaalisena voimavarana. Berliinin senaatti pyrkii turvaamaan siirtolapuutarhat pysyvästi kaupungissa ja käynnisti siksi siirtolapuutarhojen kehittämissuunnitelman (KEP) 2000-luvun puolivälissä. KEP:n uudistaminen tapahtuu väestörakenteen muutosten ja kaupunkien rakennemuutosten taustalla.
Klüsserather Wegin ajankohtaiset tapahtumat korostavat Berliinin asuntorakentamisen ja viheralueiden säilyttämisen välistä lisääntyvää ristiriitaa. Tämän vuoksi monet kansalaiset näkevät tarpeen sovittaa yhteen siirtolapuutarhanhoidon ja elintilan luomisen edut.